Дело № 2-238/2011
Поступило в суд 25.02.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново5 мая 2011 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петелина Р.П., Дорогин И.М. к администрации р.п. Посевная Черепановского района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Петелина Р.П., Дорогин И.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования р.п. Посевная о признании права собственности на квартиру, указывая, что истцы проживают в квартире по _______, _______ _______ на основании договора социального найма. Ранее в приватизации не участвовали, но не могу осуществить права на приватизацию квартиры, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение. Истцы просят признать за ними право общей собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Петелина Р.П.- Петелин Н.М. и истец Дорогин И.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования, уточнив, что просят признать право общей долевой собственности на квартиру по ? доли.
Представитель истца Петелина Р.П.- Петелин Н.М. пояснил, что его мать Петелина Р.П. и Дорогин И.М. состоят в зарегистрированном браке. Они проживают в квартире по _______, _______ _______, с ними заключен договор социального найма жилого помещения. Ранее Петелина Р.П. в приватизации не участвовала, но она не может осуществить свое право на приватизацию квартиры, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.
Представитель ответчика- администрации р.п. Посевная Балышева И.Ю., действующая по доверенности, с иском согласна, пояснила, что указанный в иске дом состоит на балансе в администрации р.п. Посевная, право собственности не зарегистрировано.
Выслушав сторону истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 2 Закона РФ № от _____г. «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Выводы суда подтверждают следующими доказательствами.
Согласно договору найма жилого помещения № от _____г., заключенному между администрацией р.п. Посевная и Петелина Р.П. для ее проживания и семьи- Дорогин И.М. предоставляется в бессрочное пользование _______ по пер. Рабочий в р.п. Посевная.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по _______, _______ _______ проживают и прописаны Петелина Р.П. и Дорогин И.М.
Согласно информации администрации _______ от _____г. истцы в приватизации жилья участия не принимали.
Согласно экспликации от _____г. общая площадь квартиры составляет ............ кв. м., жилая- ............ кв. м.
Сведений о собственниках указанного жилого помещения нет, что подтверждается информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» и сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по НСО, однако согласно акту приема- передачи от ОАО «Посевнинский машиностроительный завод» в муниципальную собственность р.п. Посевная от _____г., распоряжению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от _____г., решению ............ сессии Совета депутатов муниципального образования р.п. Посевная от _____г., дом, в котором проживают истцы был передан в муниципальную собственность р.п. Посевная, то есть квартира в этом доме является муниципальным жилищным фондом.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, истцы проживают в квартире на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих лиц получено, ранее истцы не участвовали в приватизации, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Петелиной Р.П., _____г. года рождения, уроженкой _______, Дорогиным И.М., _____г. года рождения, уроженца ст. _______, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на _______ по _______ в р.п. _______, общей площадью- ............ кв. м., жилой- ............ кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.
Судья-