Дело № 2-413
Поступило в суд 11.04.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново21 апреля 2011г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
Истца Мосякиной В.И.
Представителя ответчика Нарыковой З.А., представившего ордер № ............ от 20.04.2011 г. и удостоверение № ............,
При секретаре Васюниной Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосякиной В.И. к Чепудаевой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мосякина В.И. обратилась в суд с иском к Чепудаевой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Мосякина В.И. свой иск поддержала и пояснила, что проживает по договору социального найма от _____г.в двухквартирном жилом доме по _______. _____г. она прописала к себе в дом ответчицу, которая не проживала в ее доме с указанного времени, и где проживает в настоящее время, неизвестно. Считает, что Чепудаева О.Г. утратила право проживания в ее доме, т.к. с июня _____г. г. ни разу в доме не появлялась, вещей ее в доме нет, и она не являлась и не является членом ее семьи.
В судебном заседании истецнастаивалана заявленных требованиях по основаниям и доводам, указанным в заявлении. Пояснила, что место жительства ответчика неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика оставил на усмотрение суда.
Выслушавистца,представителя ответчика, допросив свидетелейи исследовав материалы дела,суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Свидетели ФИО12 и ФИО13суду пояснили, что в доме у своей родственницы никогда Чепудаеву О.Г. не видели, вещей в данном доме также нет. Ее место жительства неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
В материалах дела имеются сведения, что наниматель кВ. _______ по _______ в _______, является истец.
Имеется также выписка из домовой книги, согласно которой ответчик прописан в _______.
Таким образом, установлено, что ответчик права собственности на квартиру не имеет, в квартире не проживал и не проживает, её вещей в квартире нет.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
По договору найма жилого помещения, одна сторона- собственник жилого помещения, обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование, для проживания в нем ( ст. 671 ГК РФ).
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ст. 674 ГК РФ).
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания…, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение ( ст. 678 ГК РФ).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Как установлено судом, ответчик в квартире не проживает, следовательно, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в силу выше названных статей, должен быть признан не заключенным. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает права пользования на спорное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета.
Таким образом, у суда имеются все основания считать, что ответчик утратил право пользования квартирой № в _______ в _______, НСО.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Признать Чепудаеву О.Г. утратившейправо пользованияквартирой № в _______ в _______.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: _______, Чепудаеву О.Г., родившуюся _____г..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий :В.А.Кузнецова