Дело № 2- 515
Поступило в суд 10.05.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 23 мая 2011 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
С участием истца Накрайниковой Н.А.
При секретаре Васюниной Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Накрайниковой Н.А. к Накрайникову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Накрайникова Н.А. обратилась в суд с иском к Накрайникову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Накрайникова Н.А. иск поддержала и пояснила, что по договору купли-продажи от _____г. приобрела в собственность _______ в _______, _______ с _____г. г. В настоящее время оказалось, что в данной квартире прописан ее брат - ответчик по делу, который не проживает в данной квартире с _____г. года. Считает, что Накрайников П.А. ответчик утратил право проживания в данной квартире, так как более _____г. лет в квартире ни разу не появлялся, вещей его там нет, за коммунальные услуги не платил, и не является членом ее семьи.
В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам, указанным в заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом под роспись в судебной повестке извещен, в судебное заседание не явился Причину не явки суду не сообщил.
Суд, заслушав мнение участников процесса, определил дело рассмотреть в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
В материалах дела имеются сведения, что собственником квартиры является Накрайникова Н.А., в соответствии с копией Договора купли-продажи и Свидетельства о государственной регистрации прав.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Как было установлено в судебном заседании, договор найма с ответчиком истец не заключал. С _____г. г. ответчик в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет.
При таких обстоятельствах требования истца признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в _______ в _______, _______, законны и подлежат удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Признать Накрайникова П.А., _____г. года рождения, утратившим право пользования квартирой № в _______ в _______, _______.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: _______, _______, _______, Накрайникова П.А., _____г. года рождения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий : В.А.Кузнецова