жилищный спор



Дело № 2- 27

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня    2011 г.                                                                 г. Черепаново

        Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

С участием    истца Самаркиной З.С.,

при секретаре Селецкой Л.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску     Самаркиных А.Н. и З.С. к Барнаульской КЭЧ о признании незаконным решения начальника Барнаульской КЭЧ,

У с т а н о в и л :

                 Самаркины А.Н. и З.С обратились в суд с исковым заявлением    к Барнаульской КЭЧ о признании незаконным решения начальника Барнаульской КЭЧ.

               В дальнейшем заявленные требования    изменили и просили обязать Барнвульскую КЭЧ заключить с ними договор найма служебного помещения.

               В судебном заседании      истица    Самаркина З.С. в Своих интересах и в интересах истца Самаркина А.Н.      на требованиях настаивала, суду пояснила, что     к Барнаульской КЭЧ о заключении договора найма не обращались.

                 Представитель ответчика    в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

      В соответствии со ст.    432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.    Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Как пояснила в судебном заседании Самаркина З.С. оферта Барнаульской КЭЧ о заключении договора не направлялась.

           Таким образом, суд считает, что         истцами не представлены доказательства досудебного урегулирования спора, т.е. этот порядок не соблюден, что в соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ является основанием для оставления заявления без рассмотрения.

                    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 222,224 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

            Заявление      Самаркиных А.Н. и З.Н. о     заключении договора найма служебного помещения, оставить      без рассмотрения.

            Разъяснить истцу, что после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением.

            На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

    Судья :                                                              Г.Ю. Иванова.