Дело № 2-683/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 12 июля 2011 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием истца Минина Л.Г.,
представителя ответчика - администрации _______, - Пчелинцев А.В., действующий по доверенности от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минина Л.Г. к администрации г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Минина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации _______ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что _____г. она купила жилой дом, расположенный по адресу: _______. Договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ. Дом был небольшой, общая площадь дома составляла ............ кв.м., жилая площадь ............ кв.м. Для улучшения своих жилищных условий она решила на месте сеней оборудовать жилую комнату. Не получив разрешения она снесла каркасно-засыпные сени, и на их месте пристроила к дому жилую комнату на прилегающем земельном участке, на котором раньше располагались сени дома. В результате проведенных работ увеличились общая и жилая площади дома. Все строительные работы выполнены с соблюдением градостроительных и природоохранных норм. Возведением пристроя, охраняемые законом интересы третьих лиц нарушены не были. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: _______.
Истец Минина Л.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации _______, - Пчелинцев А.В., действующий по доверенности, признал иск, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в письменном заявлении. Истец считает возможным признание иска представителем ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика иска и удовлетворить иск.
Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Признание представителем ответчика исковых требований не нарушают права третьих лиц и требований законодательства, В доме произведенное переустройство самостоятельно за свой счет без нарушений природоохранного законодательства и строительных норм, следовательно, не представляет собой угрозу для жизни или здоровья людей, не нарушает прав третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования истицы удовлетворить.
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за Минина Л.Г., _____г. ............ _______, право собственности на жилой дом, общей площадью – ............ кв.м, в том числе жилой – ............ кв.м, расположенный по адресу: _______.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий Д.И.Голубченко.