Дело № 2-707/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 15 июля 2011 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре судебного заседания Попель Е.В.,
с участием представителя истца администрации Майского сельсовета _______, - Балышева И.Ю,, действующей по доверенности от _____г.,
ответчика Дьяковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Майского сельсовета Черепановского района Новосибирской области к Дьяковой Т.Н. о признании права собственности на часть помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация Майского сельсовета _______ обратилась в суд с иском к Дьяковой Т.Н. о признании права собственности на часть нежилого помещения, указывая, что по муниципальному контракту № от _____г. истец приобрел часть нежилого помещения, расположенного по адресу: _______, которое расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, и имеющее кадастровый номер объекта недвижимости №. Сторона по договору (Центральное торговое потребительское общество райпотребсоюза) - продавец в настоящее время ликвидирована, поэтому предъявить иск к продавцу или его правопреемникам невозможно. При обращении в регистрирующие органы с запросом о получении выписки из ЕГРП на данный объект недвижимости, стало известно, что на спорный объект зарегистрировано право собственности на бывшего сотрудника Центрального торгового потребительского общества райпотребсоюза Дьяковой Т.Н. Таким образом с момента получения выписок из ЕГРП истец узнал о нарушенном праве, что купленное помещение, расположенное по адресу: _______, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №, и имеющим кадастровый номер объекта недвижимости № зарегистрировано за ответчиком.
Уточнив в судебном заседании исковые требования, истец просит: 1) Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Майского сельсовета _______ на часть нежилого помещения с инвентарным номером _____г. кадастровым номером №, расположенного по адресу: _______, площадью ............ кв.м., состоящую из: помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м, помещения №, площадью ............ кв. м, помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м. 2) Определить за Дьяковой Т.Н. право собственности на часть нежилого помещения с инвентарным номером ............, кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______, площадью ............ кв. м., состоящую из: помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м. 3) Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Майского сельсовета _______ на ? земельного участка с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______. 4) Определить за Дьяковой Т.Н. право собственности на ? земельного участка с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______. 5) Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от _____г. № на нежилое здание площадью ............ кв.м., расположенное по адресу: _______. 6) Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от _____г. № на земельный участок площадью ............ кв.м., расположенный по адресу: _______.
Представитель истца администрации Майского сельсовета _______ – Балышева И.Ю, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, по доводам и основаниям, изложенным в уточненном исковом заявление, в полном объеме.
Ответчик Дьяковой Т.Н. уточненные исковые требования признала полностью. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель истца Балышева И.Ю, и считает возможным принять признание иска ответчиком.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика уточненных исковых требований и удовлетворить уточненные исковые требования.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд приходит к выводу, что истец по муниципальному контракту № от _____г. приобрел у Центрального торгового потребительского общества Черепановского райпотребзоюза часть нежилого помещения и земельный участок для обслуживания и эксплуатации указанного помещения с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______, которое расположенное на земельном участке с кадастровым номером ............. По акту приема-передачи от _____г. часть приобретенного нежилого помещения и земельный участок для обслуживания и эксплуатации указанного помещения были переданы ответчику. Оплата по муниципальному контракту произведена истцом двумя платежными поручениями от _____г. на сумму ............ рублей и от _____г. на сумму ............ рублей. Однако оформить в установленном законном порядке свои права собственности истец не может, так как ответчик _____г. зарегистрировал право собственности на указанное помещение и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от _____г., выданными Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______ № _______ и _______. Таким образом, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный объект.
При признании стороной обстоятельств, на которые другая сторона обосновывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание исковых требований ответчиком.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Майского сельсовета _______ на часть нежилого помещения с инвентарным номером ............ кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______, площадью ............ кв.м., состоящую из: помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м, помещения №, площадью ............ кв. м, помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м.
Признать за Дьяковой Т.Н. _____г. ............ _______, право собственности на часть нежилого помещения с инвентарным номером ............ кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______, площадью ............ кв. м., состоящую из: помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м., помещения № площадью ............ кв. м.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Майского сельсовета _______ на ? земельного участка, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______.
Признать за Дьяковой Т.Н. _____г. ............ _______, право собственности на ? земельного участка, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от _____г. № на нежилое помещение площадью ............ кв.м., расположенное по адресу: _______.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от _____г. № на земельный участок площадью ............ кв.м., расположенный по адресу: _______.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий Д.И.Голубченко.