Дело № 2-776/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 29 июля 2011 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием представителя истца Трегубов А.Д., - Подъяблонской Н.А.,
представителя ответчика - администрации г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области, - Пчелинцев А.В., действующего по доверенности от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубов А.Д. к администрации г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Трегубов А.Д. обратился в суд с иском к администрации _______ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании решения исполнительного комитета Черепановского городского Совета депутатов трудящихся от _____г. (протокол №) истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: _______-а. На данном участке построили дом, и его семья стала в нем проживать. Позднее дому был присвоен номер №. В целях улучшения жилищных условий пристроили к дому еще одну комнату, а разрешения на пристрой не получили. Жена в 1999 году умерла, а истец продолжал проживать в доме. В 2010 году истцу как участнику Великой Отечественной войны предоставили благоустроенное жильё, дом решил подарить внучке, но оказалось, что не может этого сделать, так как нет правоустанавливающих документов на пристрой, а значит и на весь дом, ведь после возведения пристроя значительно увеличились размеры дома. Пристрой возведен на прилегающем к дому земельном участке, в него была вынесена печь и оборудована там кухня, а бывшую кухню стали использовать как жилую комнату. При производстве строительных работ градостроительные и природоохранные нормы нарушены не были, так же не были нарушены и охраняемые законом интересы третьих лиц. Домом истец пользуется и распоряжается открыто и непрерывно как своей собственностью уже более 50 лет. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: _______.
Представитель истец Подъяблонской Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации _______, - Пчелинцев А.В., действующий по доверенности, признал иск, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он указал в письменном заявлении. Представитель истца считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика иска и удовлетворить иск.
Согласно ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 1 ст.234 ГК РФ лицо - граждан или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати леи либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Признание представителем ответчика исковых требований не нарушает права третьих лиц и требований законодательства, возведенный пристрой построен на прилегающему к дому земельном участке без нарушений природоохранного законодательства и строительных норм, следовательно, не представляет собой угрозу для жизни или здоровья людей, не нарушает прав третьих лиц. Кроме того, истец пользуется и распоряжается открыто и непрерывно жилым домом как своей собственностью уже более 50 лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования истца удовлетворить.
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за Трегубов А.Д., _____г. года рождения, уроженцем _______, право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой – ............ кв.м., расположенный по адресу: _______.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И.Голубченко