Дело № 2-1167
Поступило в суд 25.10.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 21 ноября 2011г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
представителя истца – Долговой Н.А.
представителя ответчика –
при секретаре Аношиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заинчковского А.В. к Администрации _______ о признании действительным договора купли-продажи жилого дома и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Заинчковский А.В. обратился в суд с заявлением к Администрации _______ о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что по договору купли-продажи от _____г. приобрел в собственность у Б.А.И.. жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ............ кв.м., необходимом для использования дома по назначению в _______, _______, который был удостоверен секретарем исполкома _______ поселкового Совета в реестре №. Земельный участок принадлежит ему на праве личной собственности на основании постановления администрации _______ от _____г. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от _____г. В настоящее время решил в полном объеме оформить свои права на указанный дом, и привести их в надлежащий вид. Для этого обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в Черепановском районе с заявлением о регистрации вышеуказанного жилого дома и выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом, но ему было отказано, т.к. в договоре купли-продажи имеются неустранимые недостатки и он не может быть принят в качестве правоустанавливающего документа. Кроме того, договор купли-продажи дома не был своевременно оформлен в органах БТИ. Просит признать за ним право собственности на указанный дом, т.к. более _____г. лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом и распоряжается им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика не возражает против заявленного требования истца. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания занесена соответствующая запись.
Исковые требования подтверждаются материалами дела.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку, ответчик признает иск и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска ответчиком.
Признать действительным договор купли-продажи жилого дома от _____г., удостоверенного исполкомом _______ поселкового Совета народных депутатов, зарегистрированного в реестре №.
Признать за Заинчковским А.В., _____г. рождения, право собственности на ............ дом, расположенный по адресу: _______, _______, _______, состоящий из ............, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., _____г..постройки, с инвентарным номером ............, с ............, расположенный на земельном участке площадью ............ кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья В.А.Кузнецова