Дело № 2-1331
Поступило в суд 05.12.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 19 декабря 2011г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
истца – Астахова В.М.,
представителя ответчика – Балышевой И.Ю.,
при секретаре Аношиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астахова В.М к Администрации _______ сельсовета Черепановского района о признании действительным договора купли-продажи жилого дома и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Астахов В.М. обратился в суд с заявлением к Администрации _______ сельсовета о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что по договору купли-продажи от _____г. приобрел в собственность у Р.В.Е. жилой дом, расположенный на земельном участке, необходимым для использования дома по назначению в _______, который был удостоверен администрацией _______ сельского совета в реестре №. После приобретения дома построил на земельном участке, где расположен жилой дом, ............, что отмечено в информации ОГУП «Техцентр» №. В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в Черепановском районе отказало в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, т.к. в договоре купли-продажи имеются неустранимые недостатки и он не может быть принят в качестве правоустанавливающего документа. Кроме того, договор купли-продажи дома не был своевременно оформлен в органах БТИ. Просит признать за ним право собственности на указанный дом, т.к. более _____г. лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом и распоряжается им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика не возражает против заявленного требования истца. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания занесена соответствующая запись.
Исковые требования подтверждаются материалами дела.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку, ответчик признает иск и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска ответчиком.
Признать действительным договор купли-продажи жилого дома от _____г., удостоверенный администрацией _______ сельсовета Черепановского района Новосибирской области, зарегистрированного в реестре №.
Признать за Астаховым В.М., _____г. года рождения, право собственности на ............ дом, расположенный по адресу: _______, состоящий из ............, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., _____г. года. постройки, с инвентарным номером ............, с ............, расположенный на земельном участке площадью ............ кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья В.А.Кузнецова