Дело № 2-99/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 17 января 2012 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Гейзер Е.С.,
представителя истца Бойко А. Н. - Капрановой О.С., действующей на основании доверенности от _____г.,
представителя ответчика администрации р._______, - Мамруковой Е.А., действующей на основании доверенности от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко А. Н. к администрации _______._______ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Бойко А.Н. обратилась в суд с заявлением к администрации р._______ о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что _____г. на основании договора купли-продажи жилого дома, совместно с мужем Бойко П.А. приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: _______, _______. Сделку купли-продажи оформили в виде частной расписки. После приобретения дома, стали с мужем открыто пользоваться домом на правах собственников. _____г. ее муж Бойко П.А. умер. Других наследников первой очереди после смерти мужа нет. В настоящее время решила оформить право собственности на указанный дом, и привести их в надлежащий вид. Земельный участок, на котором расположен дом, находится у нее в собственности согласно свидетельству о праве собственности от _____г. Обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в _______ с заявлением о регистрации вышеуказанного жилого дома и выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом, но ей было отказано в этом, т.к. нет правоустанавливающих документов, а расписка не может являться правоустанавливающим документом. Просит признать право собственности на указанный дом, т.к. более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом и распоряжается им как своим собственным и приобрела в собственность в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Капранова О.С. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
Истец Бойко О.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Из пояснений представителя истца Капрановой О.С. следует, что Бойко А.Н. не может явиться в суд в силу возраста и состояния здоровья. Представитель ответчика не возражала рассмотреть дело в отсутствие истца. С учетом мнений участников судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика Мамрукова Е.В. в судебном заседании иск признала, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
Исковые требования подтверждаются материалами дела.
Свидетели Огнева Г.А., Капранова И.Б., в судебном заседании пояснили, что знают заявителя Бойко А.Н. около 30 лет. Она проживала сначала с мужем по _______ _______._______, а после смерти мужа проживала одна в этом доме сначала одна, а в настоящее время проживает с внучкой.
В материалах дела имеется расписка, из которой следует, что истец и ее муж Бойко П.А. купили спорный дом _____г. Из копии паспорта истца следует, что она зарегистрирована в спорном доме с _____г.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что истец в течение более ............ открыто и непрерывно владеет как собственным имуществом домом, расположенным по адресу: _______, _______.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку, представитель ответчика признает иск и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за Бойко А. Н., _____г. года рождения, уроженкой _______, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______, _______, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой площадью ............ кв.м., с инвентарным номером .............
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Председательствующий Д.И. Голубченко