Дело № 2- 71/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 19 января 2012 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре судебного заседания Попель Е.В.,
с участием ответчика Рябус Н.А.,
рассмотрев в гражданское дело по иску администрации Майского сельсовета _______ к Рябус Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Администрация Майского сельсовета _______ обратился в суд с иском к Рябус Н.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчик Рябус Н.А. проживает в квартире расположенной по адресу: _______, по договору социального найма жилого помещения, заключенному между истцом и ответчиком от _____г. По условиям данного договора ответчик обязан вносить оплату за социальный найм жилого помещения и коммунальные услуги. В результате несвоевременной оплаты образовалась задолженность, которая составляет на _____г. года в размере ............. Истец за данную оплату должен поддерживать муниципальный жилой фонд и производить ремонт, однако лишен такой возможности, так как ответчик не оплачивает данную задолженность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Истец просит взыскать с ответчика Рябус Н.А. задолженность в размере ............ рублей ............, и государственную пошлину в размере .............
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Рябус Н.А. не возражала рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Рябус Н.А. в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление. Согласилась, что у нее имеется задолженность перед администрацией Майского сельсовета по плате за жилое помещение и коммунальным платежам в размере .............
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно договору социального найма жилого помещения от _____г., договор заключен между Майским сельсоветом _______ и Рябус Н.А. для проживания за плату во временное пользование квартирой _____г. в _______ в _______, совместно с нанимателем в сдаваемом жилом помещении имеют право проживать: Рябус В.В., Рябус А.В., Рябус Д.В., Рябус К.А., Рябус В.В.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: НСО, _______ зарегистрированы и проживают: Рябус Н.А.,_____г. Рябус В.В., _____г.., Рябус А.В., _____г. Рябус Д.В., _____г.., Рябус К.А., _____г.
Согласно выписке из лицевого счета за период _____г. по _____г. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам Рябус Н.А. составляет _____г..
При признании стороной обстоятельств, на которые другая сторона обосновывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, принимает признание иска ответчиком и представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований
Таким образом, ответчик в указанный период, проживал в квартире по договору социального найма, получал коммунальные услуги, однако не оплачивал их, в связи с чем образовалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам, которая подлежит взысканию.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от ............ рубля до ............ рублей составляет ............ рублей плюс ............ процента суммы, превышающей .............
Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, обращающиеся в суды общей юрисдикции в защиту государственных и общественных интересов.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с Рябус Н.А. в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере .............
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска ответчиком.
Взыскать с Рябус Н.А. _____г. года рождения в пользу администрации Майского сельсовета _______ задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с _____г. по _____г. в сумме .............
Взыскать с Рябус Н.А. _____г. года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме .............
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И.Голубченко