Дело № 2-15/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 28 февраля 2011 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием истца Новиков Г.В.,
представителя ответчика администрации _______._______, - Балышевой И.Ю., действующей по доверенности от _____г.,
третьего лица Аксенов Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиков Г.В. к администрации _______._______ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Новиков Г.В. обратился с иском к администрации _______._______ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что _____г. третьему лицу Аксенов Ю.И. был отведён земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по _______, _______._______, что подтверждается решением исполнительного комитета №. Однако Аксенов Ю.И. строить жилой дом не захотел и переуступил указанный земельный участок ему. Он на указанном земельном участке своими руками возвел жилой дом. Данный дом находится на территории рабочего поселка Посевная. Поэтому он обратился к ответчику о присвоении адреса земельному участку, ответчику известно, что этот жилой дом принадлежит ему и _____г., согласно постановлению администрации _______._______, земельному участку присвоен номер № В настоящее время он лишен возможности оформить техническую документацию в ОГУП «Техцентре НСО», так как для оформления необходимо наличие правоустанавливающих документов. Наличие надлежаще оформленных документов необходимо для реализации его права и осуществления обязательных, установленных действующим законодательством РФ платежей, как налог на имущество физических лиц и т.д. Его право на построенный дом никем не оспаривается, но оформить свое право в установленном законом порядке ему не представляется возможным. Интересы третьего лица при этом нарушены не были. Просит суд признать право собственности на построенный им жилой дом, расположенный по адресу: _______, _______._______.
Истец Новикова Г.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрация _______._______ - Балышева И.Ю., действующая по доверенности, признала иск, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем расписалась в письменном заявлении.
Третье лицо Аксенов Ю.И. считает возможным принять признание иска представителем ответчика и пояснил, что действительно в _____г. ему под строительство жилого дома был отведён земельный участок по данному адресу, но строить дом он не захотел и переуступил указанный участок Новиков Г.В. При этом его интересы нарушены не были.
Истец Новиков Г.В. считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
Выслушав истца, третье лицо Аксенов Ю.И., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
Согласно ст.218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу и здоровью граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу, что третьему лицу Аксенов Ю.И. _____г. за № администрацией _______ действительно был отведен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: _______, _______._______ Аксенов Ю.И. строить жилой дом не захотел и переуступил указанный земельный участок истцу Новиков Г.В. Истец Новиков Г.В. на данном земельном участке возвел жилой дом. Кроме того, установлено, что на данный жилой дом никто каких-либо прав собственности не предъявляет.
Исковые требования подтверждаются материалами дела, справкой начальника отдела архитектуры администрации _______ от _____г. о том, что жилой дом по адресу: _______, _______._______, располагается в границах земельного участка, являясь его неотъемлемой частью, не нарушая границ красной линии. Градостроительные нормы жилого дома относительно земельного участка не нарушены; справкой начальника отдела охраны окружающей среды и природных ресурсов _______ от _____г., из которой следует, что домовладение, расположенное по указанному адресу, соответствует требованиям природоохранного законодательства, и информацией Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по _______» № от _____г., о том, что недвижимое имущество по адресу: _______, _______._______, состоит на техническом учете и имеет инвентарный номер №, общая площадь _____г. кв.м., жилая площадь _____г. кв.м., сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на _____г. отсутствуют.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Признание представителем ответчика исковых требований не нарушают права третьих лиц и требований законодательства. Дом возведен самостоятельно за свой счет без нарушений природоохранного законодательства и строительных норм, следовательно, не представляет собой угрозу для жизни или здоровья людей, не нарушает прав третьих лиц.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при ............ .............
При подаче искового заявления истцом Новиков Г.В. уплачена государственная пошлина в размере ............, что подтверждается чеком-ордером от _____г.. Таким образом, с истца в доход местного бюджета следует взыскать недоплаченную государственную пошлину в размере .............
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать право собственности за Новиков Г.В. _____г. года рождения, уроженцем р._______, на жилой дом общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., с инвентарным номером ............, расположенный по адресу: _______, _______._______.
Взыскать с истца Новиков Г.В. _____г. года рождения недоплаченную государственную пошлину в размере ............ в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И.Голубченко