Дело № 2-357/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 07 марта 2012 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре судебного заседания Попель Е.В.,
с участием истца Григоревским А.И.,
представителя ответчика администрации _______._______, - Дорогиной О.Н., действующей на основании доверенности от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоревского А. И. к администрации _______._______, Григоревской В.В. о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Григоревским А.И. обратился с иском к администрации р._______, Григоревской В.В. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что _____г. умер его отец Григоревский И.К., после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью ............ кв.м., расположенные по адресу: _______, _______._______, и денежный вклад в Сбербанке. Все наследственное имущество отец завещал ему. Мать Григоревской В.В. на обязательную ............ не претендует, отказалась в его пользу. Обратившись в ............ Ему было выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и на денежный вклад, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано, та к как в договоре купли-продажи дома нет подписи продавца и покупателя. Указанный жилой дом был куплен при жизни его отцом _____г., договор купли-продажи был оформлен письменно и удостоверен секретарем Дорогинского поссовета по реестру №, данный договор был зарегистрирован в БТИ, однако в договоре отсутствуют подписи продавца и покупателя, в связи с этим договор считается незаключенным. Получается, что у отца отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. С _____г. и по день смерти отец в течение 40 лет открыто и непрерывно пользовался домом как своей собственностью, а после его смерти пользуется и распоряжается истец. Общий срок пользования домом составляет более 41 года. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ............ кв.м., жилой ............ кв.м., расположенный по адресу: _______, _______._______, с инвентарным номером: .............
Истец Григоревским А.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации _______._______ – Дорогина О.Н., действующая по доверенности, признала иск, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем расписалась в письменном заявлении.
Ответчик Григоревской В.В. в судебное заседание не явилась, в суд поступило от неё заявление о признании ею исковых требований в полном объеме и с просьбой рассмотреть данный иск в её отсутствие, так как не может явиться по состоянию своего здоровья. С учетом мнений участников судебного заседания суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Григоревской В.В.
Истец Григоревским А.И. считает возможным принять признание иска представителем ответчика и ответчиком.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей Г.П.И.., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика и ответчиком, и удовлетворить исковые требования.
Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Григоревский И.К. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью ............ кв.м., расположенные по адресу: _______, р._______, и денежный вклад в Сбербанке. Все ............ Григоревский И.К. ............ сыну Григоревским А.И. Истец обратился ............ ............, однако ему было выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и на денежный вклад, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано, так как в договоре купли-продажи дома нет подписи продавца и покупателя. Указанный жилой дом был куплен при жизни Григоревский И.К. _____г., договор купли-продажи был оформлен письменно и удостоверен секретарем Дорогинского поссовета по реестру №, данный договор был зарегистрирован в БТИ, однако в договоре отсутствуют подписи продавца и покупателя, в связи с этим договор считается незаключенным. Получается, что у Григоревский И.К. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Мать истца Григоревской В.В. отказалась от обязательной доли наследства в его пользу. С _____г. и по день смерти отец истца в течение 40 лет открыто и непрерывно пользовался домом как своей собственностью, а после смерти отца истец пользуется и распоряжается открыто и непрерывно как своей собственностью. Общий срок пользования домом составляет более 41 года. Давность владения Григоревский И.К., а затем его правопреемником Григоревским А.И. указанным жилым домом подтверждается выпиской из домой книги, показаниями свидетелей Григоревского П.И. и Г. А.В.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика и ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание исковых требований представителем ответчика и ответчиком.
Признать за Григоревским А.И. _____г. года рождения, уроженцем _______, право собственности на жилой дом общей площадью ............ кв.м., в том числе: жилой – ............ кв.м. расположенный по адресу: _______, _______._______, с инвентарным номером: .............
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И.Голубченко