Дело № 2-242/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 29 февраля 2012 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием помощника прокурора Черепановского района Новосибирской области Бахтиновой Л.В.,
истцов: Леус Н. В., Гречухиной Л. Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леус Н. В., Гручухиной Л. Я. к Казанцеву С. Н. и Гречухину В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Леус Н.В. и Гречухина Л.Я. обратились в суд с иском к Казанцеву С.Н. и Гречухину В.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая следующее.
Леус Н.В. и Гречухина Л.Я. в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от _____г., зарегистрированного в БТИ, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м.
В соответствии со справкой администрации _______ от _____г. и домовой книги, в указанном доме зарегистрированы ответчики Казанцев С.Н. и Гречухин В.Ф.
Ответчик Казанцев С.Н. ранее являлся мужем дочери истицы Гречухиной Л.А. – Матаруевой Г.В. Брак прекращен _____г.
Ответчик Казанцев С.Н. ранее являлся мужем истца Гречухиной Л.А. Брак прекращен _____г.
В соответствии с указными документами ответчики перестали быть членами семьи истцов.
Добровольно освободить принадлежащий им дом и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, хотя они письменно предупреждали их и устанавливали сроки, что подтверждается письмами.
Никаких прав и обязанностей совместно с ними на жилое помещение в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчики не имеют, не являются членами их семьи.
Они не предоставляли ответчикам во владение либо пользование принадлежащее им жилое помещение и никаких договоров с ответчиками не заключали.
В настоящее время они желают использовать свое право в соответствии со ст. 30 ЖК РФ и распорядиться принадлежащим им жилым помещением, т.е. проживать в нем. Проживание и регистрация ответчиков – абсолютно чужих людей, в их доме, препятствует осуществлению их прав.
С целью подготовки материалов в суд и изготовление искового заявления им пришлось обратиться к юристу и оплатить за его услуги 2500 рублей.
Истцы просят признать Казанцева С.Н., Гречухина В.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _______. Выселить их из указанного жилого дома, снять с регистрационного учета и взыскать солидарно в пользу Гречухиной Л.Я. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ............ рублей и оплате юридических услуг в размере ............ рублей.
В Судебном заседании истцы Леус Н.В. и Гречухина Л.Я. поддержали заявленные требования по доводам и основаниям. изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчики Казанцев С.Н. и Гречухин В.Ф. в настоящее время не являются членами их семьи, но продолжают пользоваться, принадлежащим истцам жилым помещением – домом, расположенным по указанному адресу – периодически проживают в доме. Их требования освободить жилое помещение в добровольном порядке не выполнили.
Ответчики Казанцев С.Н. и Гречухин В.Ф. в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.
Истцы Леус Н.В., Гречухина Л.Я., помощник прокурора Бахтинова Л.В. не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
С учетом приведенных обстоятельств суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Бахтиновой Л.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В материалах дела имеется договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от _____г., зарегистрированный _____г. в БТИ, согласно которому Басалаева Л.Я. и Ковалева Н.В. являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м.
В соответствии со справками о заключении брака, Басалаева Л.Я. в настоящее время является Гречухиной, а Ковалева Н.В. – Леус.
Согласно свидетельству о заключении брака брак между Гречухиным В.Ф. и Гречухиной Л.Я. прекращен _____г. на основании решения Черепановского районного суда _______ от _____г.
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Казанцевым С.Н. и Казанцевой Г.В. прекращен _____г. на основании решения мирового судьи _______ судебного участка _______ от _____г.
Из справки администрации _______ от _____г. следует, что Гречухина Л.Я. зарегистрирована по адресу: _______, имеет следующий состав семьи: дочь Матаруева Г.В., внук Казанцев И.С., внук Казанцев А.С., внук Матаруев Н.О., внук Матаруев М.О., бывший зять Казанцев С.Н., бывший муж Гручухин В.Ф. данные сведения подтверждаются домой книгой, из которой следует, что Гречухин В.Ф. зарегистрирован по указанному адресу _____г., а Казанцев С.Н. – _____г.
_____г. истец Гречухина Л.Я. вручила ответчикам Казанцеву С.Н. и Гречухину В.Ф. письменные уведомления, в которых предлагала им в срок до _____г. добровольно выселиться из принадлежащего им дома и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако данные требования истца ответчиками в добровольном порядке выполнены не были.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 307 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из материалов дела и пояснений истцов следует, что Казанцев С.Н. (бывших муж Казанцевой (Матаруевой Г.В.) и Гречухин В.Ф. (бывший муж истца Гречухиной Л.Я.) были вселены в жилой дом по адресу: _______, его собственником Гречухиной Л.Я., как члены семьи.
В соответствии со свидетельствами о расторжении брака, брак между Гречухиным В.Ф. и Гречухиной Л.Я. прекращен _____г., между Казанцевым С.Н. и Казанцевой Г.В. – _____г., после чего они перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления № от _____г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснил, что по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Ответчики не предоставили суду каких-либо доказательств сохранения своего права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.
Предъявление собственниками требования о выселении реализовано вручением ответчикам соответствующих письменных требований и посредством обращения в суд.
Поскольку оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, требование истцов о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.
На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от _____г. №, п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС РФ от _____г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии чеком-ордером от _____г. Гречухина Л.Я. при подаче иска в суд уплатила государственную пошлину в размере ............ рублей. В соответствии с квитанцией серии № № от _____г. Гречухина Л.Я. заплатила за составление искового заявления ............ рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу Гречухиной Л.Я.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
требования истцов Леус Н.В. и Гречухиной Л.Я. удовлетворить.
Признать Казанцева С. Н. _____г. года рождения и Гречухина В. Ф. _____г. года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: _______.
Выселить Казанцева С. Н. _____г. года рождения и Гречухина В. Ф. _____г. года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: _______, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Казанцева С. Н. _____г. года рождения и Гречухина В. Ф. с регистрационного учета по адресу: _______.
Взыскать солидарно с Казанцева С. Н. и Гречухина В. Ф. в пользу Гречухиной Л. Я. судебные расходы в размере ............ рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Голубченко