Дело №2-180/2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2012г. г. Черепаново
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
С участием представителя истца Заворина А.В. действующего на основании доверенности
Представителя ответчика Пчелинцева А.В. действующего на основании доверенности
При секретаре Селецкой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгова Ю. М. к Администрации Муниципального образования города Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Долгов Ю.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО г. Черепаново о признании права собственности на квартиру № расположенную в доме № № по ул. _______. В обоснование требований указал, что он Долгов (А.) Ю.М. на основании ордера № от _____г. вселился в указанное жилое помещение вместе со своими родителями Д.Ю.Г. и Д.С.А В августе _____г.. временно переехал жить к бабушке К.Э.Г. проживающей по адресу: _______, которой в настоящее время _____г. год, чтобы осуществлять за ней уход и помогать ей, содержать в надлежащем виде жилое помещение, в котором она проживает. В квартире № в доме № по ул. _______ оставались его вещи, по мере надобности он пользовался данными вещами, хранил их и хранит их по настоящее время. В целях не нарушения паспортного режима зарегистрировался по месту жительства в квартире № дома № _______. _____г. его мать Д.С.А умерла. С _____г. года по день смерти Д.С.А безвыездно проживала в квартире № в доме № по ул. _______. После смерти матери, он как наследник первой очереди фактически принял в наследство все принадлежащее ей имущество: мебель, бытовую технику, радиоаппаратуру и др., сдержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги. Квартира № в _______ собственника не имеет, по этим причинам Д.С.А не могла приватизировать данную квартиру, из-за материального положения откладывала решение данного вопроса на поздний срок. Как наследник, фактически принявший наследство от своей умершей матери, истец просит признать за ним право собственности на недвижимую вещь. Впоследствии истец уточнил исковые требования, указав, что был снят с регистрационного учета по месту жительства с квартиры № в доме № по ул. _______ области временно, чтобы осуществлять уход за своей бабушкой К.Е.Г. По адресу: _______ проживает временно, до окончания исполнения своих обязательств. В _______ проживает, так же как и его мать более _____г. лет. Согласно ст. 1112 ГК РФ имеет право в случае смерти нанимателя (п.1 ст.672, п.2 ст. 686, ст. 672 ГК РФ) заключить договора найма с собственником, но так как данная квартира собственника не имеет, то не имеет возможности перезаключить договор найма, так как не утратил право нанимателя, так как временно отсутствуют в жилом помещении (ст. 71 ЖК РФ). Согласно ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _______, признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _______.
Истец Долгов Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела был своевременно извещен.
В судебном заседании представитель истца Заворин А.В. настаивал на уточненных исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
Представить ответчика Пчелинцев А.В. признал исковые требования, представив в суд заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска были разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Данный вывод основывается на следующем.
Свидетель Р.Е.В. в судебном заседании пояснил, что знает истца с детства. Он постоянно проживал по адресу: _______, там его вещи. Истец работает, ездит по командировкам, домой приезжает раз в месяц, живет в указанной квартире, там его вещи. До этого в указанной квартире проживала его мать Д.С.А, которая умерла _____г. У истца жива бабушка, которая проживает по адресу: _______, она старая и больная, нуждается в постоянном уходе, истец ездит к ней, ухаживает за ней. Отчим истца – Д.Ю.Г. с истцом и его матерью не жил уже _____г., у него другая семья, он не общался с истцом и его матерью.
Свидетель Г.П.К. в судебном заседании пояснил, что знает истца лет _____г.. Он живет по адресу: _______, там его вещи. Раньше в указанной квартире проживала мать истца - Д.С.А, которая умерла _____г. Про бабушку истца ему ничего не известно. Истец работает на Севере, вахтовым методом, домой приезжает раз в месяц, живет в указанной квартире, там его вещи.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу.
Исковые требования подтверждаются материалами дела, в том числе копией корешка ордера № от _____г. выданного исполнительным комитетом Черепановского городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения расположенного по адресу: _______ Д.Ю.Г. на следующий состав семьи: Д.Ю.Г. – гл. семьи, Д.С.А – жена, А.Ю.М. – сын.
............
............
В материалах дела имеется свидетельство о смерти Д.С.А № от _____г. умершей _____г. о чем составлена запись акта о смерти №.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги, согласно с которой на регистрационном учете по адресу: _______, состояли Д.С.А с _____г. по _____г., Долгов Ю. М. с _____г. по _____г.
В материалах дела имеется Информация Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» № от _____г., о том, что недвижимое имущество по адресу: _______, состоит на техническом учете и имеет инвентарный №, сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на _____г. отсутствуют.
В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о регистрации прав, ограничений, обременений на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: _______.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела Долгов (А.) Ю.М. был вселен в спорную квартиру как член семьи и приобрел право пользования, проживал в ней вместе с матерью и отчимом.
Указанных обстоятельств стороны в судебном заседании не оспаривали.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что не проживание истца в спорной квартире не является следствием добровольного отказа от жилого помещения в связи с выездом на другое место жительства, как это предусмотрено ст. 83 ЖК РФ, а носит вынужденный характер.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска ответчиком.
Признать за Долговым Ю. М., _____г. рождения право пользования квартирой № дома № расположенной по _______
Признать за Долговым Ю. М., _____г. рождения право собственности, на _______ общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м. в доме _______.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Ю. Иванова