Дело № 2-246-2О12 года
Поступило в суд 16.01.2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
_____г. р._______
Федеральный районный суд общей юрисдикции _______ в составе: председательствующего судьи Багазей Т.Ю.,
при секретаре Кирсановой А.В.,
с участием истца Шибаева И.В.,
представителя ответчика Антипина Е.Ю.- адвоката Вылегжанина Н.А., предоставившей удостоверение № и ордер Адвокатского кабинета № от _____г.,
представителя ответчика Шибаевой В.В.- адвоката Евдокимов В.М., предоставившего удостоверение № и ордер Адвокатского кабинета № от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаева И. В. к Шибаевой В. В., Антипина Е.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шибаев И.В. обратился в суд с иском к Шибаевой В. В., Антипина Е.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: _______, р._______, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от _____г.. Данный дом приобретал он совместно с супругой Шибаевой В. В.й на основании договора купли-продажи жилого дома, оплачиваемого посредством государственного жилищного сертификата от _____г.. Совместно с ними проживала дочь супруги от первого брака Антипина Е.Ю., _____г. года рождения. _____г. брак с Шибаевой В.В. был прекращен, о чем имеется свидетельство о расторжении брака от _____г.. В течение последующих трех лет Шибаева В.В. претензий по поводу раздела совместно нажитого имущества не заявляла, на сегодняшний день права на данный дом она не имеет. После расторжения брака супруга с дочерью уехали в _______ и он с ней больше не встречался, отношения не поддерживают, но он просил ее и ее дочь сняться с регистрационного учета в его доме. Данная просьба была ответчиками проигнорирована. В его доме ответчики не проживают, не появляются на протяжении более трех лет. В доме нет их вещей, но сниматься с учета отказываются. Без заявления и их личного присутствия, снять их с регистрационного учета невозможно, поэтому он вынужден обратиться в суд. Согласно, п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На сегодняшний день членами его семьи ответчики не являются. Выехав из дома, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует об их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет он. Факт регистрации в доме его бывшей супруги и ее дочери нарушает его права собственника, так как он вынужден нести расходы на оплату коммунальных услуг в повышенном размере с учетом не проживающих в нем лиц. Полагает, что отсутствие ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Шибаев И.В. в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил все указанное им в исковом заявлении. Дополнил, что был в браке с Шибаевой В.В. с _____г. до _____г.. В 2004 году он с женой и дочерью жены приехали в Маслянино, где купили жилье. Летом 2007 года ответчики выехали из дома, забрав все свои вещи. Он оплачивает коммунальные расходы за воду за троих, что ущемляет его права, как собственника жилья. Отец Шибаевой В.В., который проживает в городе Братске, ему по телефону сообщил, что дочь с внучкой проживают то у него, то еще где-то, но конкретного адреса он ему не назвал, где проживают ответчики, ответчики живы и здоровы, работают.
Ответчики Шибаева В.В., Антипина Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены по месту регистрации и по месту возможного проживания в городе Братске. Судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.
Представитель ответчика Шибаевой В.В.- адвокат Евдокимов В.М. в судебном заседании полагал, что истцом не соблюден претензионный порядок.
Представитель ответчика Антипина Е.Ю.- адвокат Вылегжанина Н.А. в судебном заседании полагала, что истцом использованы не все способы и методы урегулирования данного вопроса, так как в суд обращаются тогда, когда исчерпаны все возможности. Срок исковой давности о разделе имущества истек, однако он может быть восстановлен судом.
Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от _____г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 31 п.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по _______ в р._______ на праве собственности принадлежит истцу. Данный факт в судебном заседании подтвержден свидетельствами о государственной регистрации права, согласно которого Шибаев И.В. имеет в собственности жилой дом площадью 57,9 кв.м. (л.д.11-12), договором купли-продажи жилого дома от _____г., согласно которого истец приобрел жилой дом по _______ в р._______ у Т.Г.В. (л.д.9-10).
Согласно домовой книги (л.д.13-14) в доме по _______ в р._______ зарегистрированы Шибаева В. В., Антипина Е.Ю. с _____г. по настоящее время.
Брак между Шибаевым И.В. и Шибаевой В.В., зарегистрированный _____г. прекращен _____г.. Данный факт в судебном заседании подтвержден копией свидетельства о расторжении брака от _____г. (л.д.15), копией решения мирового судьи от _____г. (л.д.16).
Допрошенная в качестве свидетеля Ш.Н.В. суду пояснила, что истца знает с 2004 года, когда он со своей женой Викой и дочерью Катей переехал на _______ с женой и дочерью проживали года 2-3, затем Вика с дочерью уехали, так как был расторгнут брак с истцом, с лета 2007 года ответчики с истцом по _______ не проживают и не появляются.
Свидетель Б.Т.М. суду пояснила, что в 2005 году она переехала на _______, познакомилась с Шибаевыми, которые проживали через 3 дома от неё. Истец проживал с женой Викой и дочерью жены. С весны 2007 года Шибаеву Вику и её дочку она не стала видеть на улице. Шибаева работала в магазине, но её из магазина выгнали за пьянку, долги. В настоящее время ответчики с истцом по _______ не проживают.
Таким образом, судом установлено, что ответчики прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения по _______ –Шибаевым И.В., выехали из дома, с 2007 года не проживают в доме, забрали свои личные вещи, домом не пользуются, коммунальные расходы не оплачивают, поэтому право пользования жилым помещением по _______ утратили. Соглашение, заключенное между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением, суду не предоставлено. Поэтому, суд приходит к выводу, что иск Шибаева И.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Шибаева И. В. к Шибаевой В. В., Антипина Е.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шибаеву В. В., _____г. года рождения, уроженку _______, Антипина Е.Ю., _____г. года рождения, уроженку _______, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по _______ в р._______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через федеральный районный суд общей юрисдикции _______ НСО.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено- _____г.. Судья-