Дело № 2-443/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2012 г. г. Черепаново
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
с участием истца Агеевой В.И.
представителя ответчика адвоката Нарыковой З.А
при секретаре Селецкой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой В. И. к Агееву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица Агеева В.И. обратилась с заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика Агеева Д.В. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № дома № по ул. _______ В мае _____г.. к ней обратился ответчик, ............ с просьбой зарегистрировать его по адресу: _______ на 2-3 месяца, пока он не найдет себе работу и жильё. Прожив в квартире этот период, ответчик был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. В квартире истца ответчик появился в октябре _____г.. и проживал до января _____г.., после чего забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Вещей ответчика в квартире истца нет. Добровольно сняться с учета ответчик не пожелал. Место жительства ответчика неизвестно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам, указанным в заявлении. Пояснила, что место жительства ответчика неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей Л.Г.П. и Д.А.М.., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Свидетель Д,А.М.. в судебном заседании пояснила, что Агеева Д.В. знает............. В январе _____г.. ответчик выехал из квартиры истца и с этого времени ответчик в квартире истца не проживает. Вещей ответчика в квартире истца нет. Место жительства ответчика неизвестно.
Свидетель Л.Г.П.. в судебном заседании пояснила, что знает истицу Агееву В.И., является ей подругой. Ответчика Агеева Д.В. знает............. Более двух лет Агеев Д.В. ............ не проживает, вещей его в квартире истца нет. Место жительства ответчика неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
В материалах дела имеются сведения, что собственником квартиры № дома № по ул. _______ в соответствии с договором купли-продажи от _____г. является истец.
В материалах дела имеется копия свидетельство о государственной регистрации права № от _____г., согласно которого за истицей зарегистрировано право собственности на квартиру № в доме № по ул. _______.
В материалах дела имеется копия домой книги, согласно которой ответчик зарегистрирован по адресу: _______.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ст. 31 ЖК РФ).
Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст. 153 - 181 ГК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от _____г. по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. ….. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает с января _____г.. выехав на другое место жительства, вещей его в квартире истца нет, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: _______.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Признать Агеева Д. В. _____г.г.р. утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. _______
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: _______, Агеева Д. В. _____г.г.р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.
Председательствующий Г.Ю. Иванова