Дело № 2-822/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 06 июля 2012 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием истцов Поддубновой В.И., Поддубнова Н.В., Поддубновой Е.Н.,
представителя ответчика - администрации Бочкаревского сельсовета _______, - Бабич В.И., действующей на основании доверенности от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубновой В.И., Поддубнова Н.В., Поддубнова И.Н., Поддубновой Е.Н. к администрации Бочкаревского сельсовета _______ о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан РФ _______ от _____г. действительным и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Поддубнова В.И., Поддубнов Н.В., Поддубнов И.Н., Поддубнова Е.Н. обратились в суд с иском к администрации Бочкаревского сельсовета _______ о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан РФ _______ от _____г. действительным и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан РФ _______ истцы проживают в _______ в _______. Ответчик администрация Бочкаревского сельсовета _______ право собственности на указанное жилье не зарегистрировала в законном порядке, объект числиться в реестре муниципальной собственности. Согласно сведений регистрирующих организаций квартира собственника не имеет. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Истцы просят признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан РФ _______ от _____г., заключенный между племзверосовхозом «Черепановский» в лице директора Пивень Г.Г. и Поддубновой В.И., Поддубновым Н.В., Поддубновой Е.Н., Поддубновым И.Н. о передаче в собственность квартиры, действительным и признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру расположенную по адресу: _______.
Истцы Поддубнова В.И., Поддубнов Н.В., Поддубнова Е.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.
Истец Поддубный И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, как пояснили истцы, он находиться в командировке. С учетом мнения участников судебного заседания суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Поддубного И.Н.
Представитель ответчика администрации Бочкаревского сельсовета _______ Бабич В.И. признала исковые требования, с иском согласна полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
Истцы Поддубнова В.И., Поддубнов Н.В., Поддубнова Е.Н. считают возможным принять признание иска представителем ответчика.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане имеют право один раз в жизни получить бесплатно в собственность занимаемое жилое помещение.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Требования истцов подтверждаются информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по _______», сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации госрегистратора, согласно которым сведения о собственнике указанной квартиры и об обременении на квартиру отсутствуют. Справкой сельсовета, из которой следует, что истцы в приватизации жилья участия не принимали.
На основании договора от _____г. на передачу жилого помещения в собственность граждан РФ _______, заключенного между племзверосовхозом «Черепановский» в лице директора Пивень Г.Г. и Поддубновой В.И., Поддубновым Н.В., Поддубновой Е.Н., Поддубновым И.Н., последним в собственность была передана трехкомнатная квартира общей площадью ............ кв.м., жилой ............ кв.м., расположенная по адресу: _______. Договор зарегистрирован в администрации МО Бочкаревского сельсовета _______ _____г. Государственной регистрации договор не прошел.
Из ответа УФРС по _______ от _____г. следует, что по объекту недвижимого имущества по адресу: _______, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.
Суд приходит к выводу, что истцы проживают в _______ в _______, указанная квартира была передана в муниципальную собственность Бочкаревского сельсовета _______, но переход права собственности на данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан РФ _______ от _____г., заключенный между племзверосовхозом «Черепановский» в лице директора Пивень Г.Г. и Поддубновой В.И., Поддубновым Н.В., Поддубновой Е.Н., Поддубновым И.Н., о передаче в собственность квартиры расположенной по адресу: _______, по ? доли каждому, действительным.
Признать за Поддубновой В. И. _____г. года рождения, уроженкой _______, Поддубновым Н. В. _____г. года рождения, уроженцем _______, Поддубновой Е. Н. _____г. года рождения, уроженкой _______, Поддубновым И. Н. _____г. года рождения, уроженцем _______, право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на жилую квартиру общей площадью ............ кв.м., в том числе: жилой – ............ кв.м., вспомогательной – ............ кв.м., расположенную по адресу: _______, с инвентарным номером .............
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И.Голубченко