Дело № 2-823/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 09 июля 2012 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Голубченко Д.И.,
при секретаре Попель Е.В.,
с участием истца Приходько В.С.,
представителя ответчика администрации _______, - Пчелинцева А.В., действующего по доверенности от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько В.С. к администрации _______ о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Приходько В.С. обратился с иском к администрации _______ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что _____г. он купил у Ж.Д.К. по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: _______. Ж.Д.К. владел данным жилым домом на основании договора № от _____г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. В настоящее время истец решил оформить документы на дом и распорядиться им, но не может этого сделать, так как после покупки по своему незнанию не оформил документы на дом. Однако в течение ............ лет пользуется и владеет домом как своей собственностью. Поэтому считает, что он приобрел право собственности на указанный дом. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______.
Истец Приходько В.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации _______, -Пчелинцев А.В., действующий по доверенности, признал иск, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем расписался в письменном заявлении.
Истец Приходько В.С. считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Б.А.М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика и ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, признание представителем ответчика исковых требований не нарушает права третьих лиц и требований законодательства. С _____г. истец открыто и непрерывно пользуется и владеет домом как своей собственностью. Давность владения указанным жилым домом подтверждается, материалами гражданского дела, а также показаниями свидетеля Б.А.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание исковых требований представителем ответчика.
Признать за Приходько В.С. _____г. года рождения, уроженцем _______, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой площадью ............ кв.м., расположенный по адресу: _______, с инвентарным номером: ............
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Д.И.Голубченко