Дело №О12 года
Поступило в суд - _____г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
_____г. р._______
Федеральный районный суд общей юрисдикции _______ в составе: председательствующего судьи Багазей Т.Ю.,
при секретаре Новоселовой Ю.В.,
с участием истца Шильниковой Л.А.,
представителя ответчика Бычкова В. Н. - адвоката Евдокимова В.М., предоставившего удостоверение № и ордер Адвокатского кабинета № от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шильниковой Л. А. к Бычкову В. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шильникова Л. А. обратилась в суд с иском к Бычкову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что на праве долевой собственности ей и её сыну Шильникову А.В. в равных долях принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: _______, р._______. 6 _______. о чем имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от _____г.. С 1999 года она состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, брак официально зарегистрирован не был. В дальнейшем совместная жизнь с ответчиком не сложилась и с 2010 года вместе не проживают. Ответчик переехал на постоянное проживание к своим родственникам в Иркутскую область, связь с ним не поддерживается. На протяжении почти 2 лет ответчик не проживает и не появляется в квартире, в квартире нет его вещей, но сниматься с регистрационного учета по данному адресу ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, выписать его невозможно. Согласно, п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Выехав из дома, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несут она и сын. Полагает, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом нарушает её права, так как она вынуждена платить за коммунальные услуги в повышенном размере с учетом прописки в доме постороннего, не проживающего лица.
Истец Шильникова Л.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, полностью подтвердила все указанное в исковом заявлении. Дополнила, что родители ответчика умерли, в Иркутской области проживали племянники ответчика, возможно он проживает у них.
Ответчик Бычков В.Н. о слушании извещался по месту регистрации и по адресу, указанному истцом в исковом заявлении. Судебные повестки возвращены в связи с отсутствием адресата.
Представитель ответчика Бычкова В.Н.., назначенный судом согласно статьи 50 ГПК РФ, – адвокат Евдокимов В.М. в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
Третье лицо- Шильников А.В. о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом _____г., что подтверждено почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира по _______ р._______ принадлежит истцу, её сыну по ? доли каждому на праве собственности. Данный факт в судебном заседании подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от _____г., зарегистрированным БТИ в 1998 году (л.д.9-10). Бычков В.Н. зарегистрирован в _______ в р._______ с августа 1998 года, что подтверждено домовой книгой, справкой Отделения УФМС России (л.д.11-13).
Допрошенные в качестве свидетелей Валова Г.Н., Черняйкина З.А. в судебном заседании пояснили, что истец их соседка, Бычков В.Н.- сожитель истца не проживает с истцом по _______ р._______ уже года 2, его местонахождение им неизвестно, он у Шильниковой Л.А. не появляется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, в котором проживает истец, освободил жилое помещение, членом семьи истца не является, не несет обязанности по содержанию жилья. Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Шильниковой Л. А. к Бычкову В. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бычкова В. Н., _____г. года рождения, уроженца _______, утратившим право пользования жилой квартирой № по _______ в р._______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через федеральный районный суд общей юрисдикции _______ НСО.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено – _____г.. Судья-