Дело № – 644 - 2О12 года
Поступило в суд _____г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
_____г. р._______
Федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Багазей Т.Ю.,
при секретаре Кирсановой А.В.
с участием истца Троеглазовой Г.З.,
представителя ответчика Труфанова О.В. - адвоката Евдокимова В.М., предоставившего удостоверение № и ордер Адвокатского кабинета № от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троеглазовой Г. З. к Труфанову О. В. о признании не приобретшим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Троеглазова Г. З. обратилась в суд с иском к Труфанову О. В. о признании не приобретшим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: _______, р._______, что подтверждается договором от _____г. и актом приёмки-передачи жилого дома по договору купли-продажи от _____г.. Вместе с ней в настоящее время по указанному адресу проживает её супруг - Троеглазов В. П., её дочь - Труфанова С. В. и её внук - Труфанов В. О.. С _____г. в указанном жилом доме зарегистрирован гражданин Труфанов О. В., который на момент регистрации являлся супругом её дочери. Труфанов О. В. был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме в связи со сменой своего места жительства (переезд на постоянное место жительства из Республики Казахстан в _______) и отсутствием собственного жилья в _______. Не смотря на регистрацию места жительства ответчика в принадлежащем ей жилом доме, по данному адресу никогда не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает. _____г. брак между дочерью и ответчиком был прекращён. Место жительства ответчика ей не известно. Согласно пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом. В соответствии со ст. 304 ПС РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Троеглазова Г.З. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, полностью подтвердила все указанное в исковом заявлении. Дополнила, что до настоящего времени ответчик не появляется в её доме, не снялся с регистрационного учета и местонахождение его неизвестно.
Ответчик Труфанов О.В. о слушании извещался по месту регистрации. Судебная повестка возвращена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика Труфанова О.В., назначенный судом согласно статьи 50 ГПК РФ, – адвокат Евдокимов В.М. в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.31 ч.1, ч.4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по _______ принадлежит истцу на праве собственности. Данный факт в судебном заседании подтверждается договором купли-продажи от _____г., согласно которого Троеглазова Г.З. приобрела жилой дом у Янгутовой Е.Н.(л.д.9-10), актом передачи жилого дома истцу (л.д.11). Труфанов О.В. зарегистрирован в жилом доме по _______ в р._______ _____г., что подтверждено домовой книгой (л.д.12-14).
Допрошенная в качестве свидетеля Труфанова С.В. пояснила суду, что ответчик приехал из Казахстана в 2010 году, был прописан в доме матери, хотя она с ответчиком уже не проживали совместно. У ответчика не было возможности где-либо прописаться. Ответчик не жил в доме матери ни дня. Она с ответчиком после расторжения брака не общается, не разговаривает, временами ответчик перечисляет алименты на содержание сына блиц переводами. Знает, что ответчик снимал жилье в городе Новосибирске, уезжал на Севе_______ ответчика в настоящее время ей неизвестно.
Свидетель Троеглазов В.П. пояснил, что ответчик ни дня не проживал в доме по _______, он только прописался с разрешения супруги, получил гражданство и уехал в неизвестном направлении. Ответчик где то ездит на машине от Калининграда до Владивостока. С сыном ответчик общается по телефону, но в дом к ним не заходит.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользоваться жилым помещением, которое принадлежит истцу, не проживал в жилом доме ни дня, членом семьи истца не является, не несет обязанности по содержанию жилья. Суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Троеглазовой Г. З. к Труфанову О. В. о признании не приобретшим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета
удовлетворить.
Признать Труфанова О. В., _____г. года рождения, уроженца _______, не приобретшей право пользования жилым помещением – по _______ в р._______.
Снять с регистрационного учета Труфанова О. В., _____г. года рождения, уроженца _______. 44 в р._______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Черепановский районный суд.
Судья-