Дело №О11 года
Поступило в суд _____г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
_____г. р._______
Федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Багазей Т.Ю.,
при секретаре Новоселовой Ю.В.,
с участием истца Бычковой Г.И.,
представителя ответчика Усольцевой Е.П. – адвоката Дегенгард М.Ю., предоставившей удостоверение № и ордер Адвокатского кабинета № от _____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Г. И. к Усольцевой Е. П. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Бычкова Г.И. обратилась в суд с иском к Усольцевой Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: НСО, р._______ (наследство после смерти её сестры). После принятия ею наследства на временное жительство к ней в перешедший ей по наследству дом попросилась ответчик. Она говорила, что ей нужна регистрация для того, чтобы устроиться на работу. Пообещала, что как только найдет работу, сразу же снимется с регистрационного учета из её жилья. Она по просьбе ответчика _____г. зарегистрировала её в своем жилье по адресу р._______, не обратив внимания, что зарегистрировала её постоянно, так как при временной регистрации указывается конкретный срок. Прожила в её жилье ответчик до осени 2006 года. Официально на работу ответчик не смогла оформиться, но Подрабатывала, собирая, то лекарственные травы, то папоротник. С 2006 года она о ней ничего не знает, но при регистрации ответчика в её жилье, она высказывала мысли, что со временем переедет в _______ и будет там проживать по адресу: _______. Она уже 2 письма направляла по указанному ответчиком адресу с просьбой сняться с регистрационного учета, но оба письма ей возвратились, с пометкой, что адресат по указанному адресу не проживает. До настоящего времени из его жилья ответчик не снята с регистрационного учёта, хотя она её в своём жилье больше не видела ни одного раза с 2006 года и даже не знает, где находится ответчик. В настоящее время она решила жильё продать, но покупатель не желает покупать жилье, так как в нем зарегистрировано постороннее лицо.
Истец Бычкова в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила все указанное ею в исковом заявлении. Дополнила, что дом по _______ она получила в наследство от сестры. Сын сестры - Фадеев С.О. отбывал наказание в местах лишения свободы, вернулся больной. Он проживал в этом доме с сожительницей Усольцевой Е.П., уговорил её зарегистрировать сожительницу в доме. Она согласилась, Усольцева прожила еще с Фадеевым месяца 2 и уехала с другим мужчиной, сказала, что будет жить в городе Новосибирске. Она дважды отправляла письма по указанному ответчиком адресу, но письма возвращены ей в связи с отсутствием ответчика. Никаких вещей ответчика в доме нет.
Ответчик Усольцева Е.П. о дне и месте слушания дела была извещена судом по месту регистрации. Судебная повестка со всеми документами возвращены, так как адресат по указанному адресу не проживает.
Представитель ответчика адвокат Дегенгард М.Ю. в судебном заседании пояснила, что иск удовлетворению не подлежит, так как возможно у ответчика есть только временное жилье.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от _____г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом и земельный участок по _______ в р._______ принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от _____г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8-9). Ответчик Усольцева Е.П. значится зарегистрированной в доме по _______ с _____г., что подтверждено домовой книгой.
В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей Огнева З.С., Хомченко М.А., которые пояснили, что ответчик проживала с Фадеевым С. О. в незарегистрированном браке около года, но с 2006 года не появляется в доме по _______, стала проживать с другим мужчиной, затем уехала в _______. Фадеев С.О. умер в 2008 году.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила пользоваться жилым помещением – домом по _______, членом семьи истца не является, освободила жилое помещение добровольно, не проживает в нем с 2006 года. Суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по _______. 13 в р._______, поэтому подлежит снятию с регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Бычковой Г. И. к Усольцевой Е. П. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Усольцеву Е. П., _____г. года рождения, уроженку села Серебренниково, _______, утратившей право пользования жилым домом № по _______, в р._______.
Снять Усольцеву Е. П., _____г. года рождения, уроженку села Серебренниково, _______, с регистрационного учета по _______ в р._______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через федеральный районный суд общей юрисдикции _______ НСО.
Судья- ПОДПИСЬ
Мотивированное решение изготовлено- _____г.. Судья-ПОДПИСЬ