Дело № 2-1218
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2012г. г. Черепаново
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
С участием истицы Китаевой Т.А.,
Представителя ответчика Нарыковой З.А., представившей ордер № 454 от 24 сентября 2012 г., уд. 554,
При секретаре Попель Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой Т.А. к Иванову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась с заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № в доме № по ул. _______. В квартире был зарегистрирован ответчик. В квартире ответчик не проживает. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до _____г.. Вещей ответчика в квартире нет. Добровольно сняться с учета ответчик не пожелал. Место жительства ответчика неизвестно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам указанным в заявлении. Пояснила, что место жительства ответчика неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика оставила на усмотрение суда.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей К.К.П., Л.В.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Свидетели К.К.П., Л.В.В. в судебном заседании пояснили, что ответчик в квартире № дома № по ул. _______ не проживает с момента продажи квартиры. Вещей ответчика в квартире нет. Место жительства ответчика неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права № от _____г., согласно которого за истицей зарегистрировано право собственности на квартиру № в доме № по ул. _______.
В материалах дела имеется выписка из домой книги, согласно которой ответчик зарегистрирован по адресу : _______
В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от _____г. _______ в _______, заключенного между Ивановым С.Ю. и Китаева Т.А., согласно которого в п.1.3. предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в срок до _____г.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Как было установлено в судебном заседании ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей в квартире ответчика нет.
При таких обстоятельствах требования истца признать утратившим право пользования квартирой № в _______ в _______, НСО ответчика законны и подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования истицы.
Признать Иванова С. Ю._____г. г.р. утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. _______
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: _______, кВ.№ Иванова С. Ю. _____г. г.р. .
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Председательствующий : Г.Ю. Иванова.