Дело № 2- 158/2011 г.
Поступило в суд 28.01.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 годаг. Черепаново
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
с участием помощника прокурора Черепановского района Бахтиновой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустиковой В.И. к Шунькову В.Г. о признании утратившими право на пользование жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Кустикова В.И. обратилась в Черепановский районный суд с исковым заявлением к Шуньков В.Г. о признании утратившими право на пользование жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого _______ в _______. Ранее домом пользовалась ее мать, которая умерла _____г. В январе 2005 г. мама пустила проживать в дом квартиранта Шуньков В.Г., который освободился из мест лишения свободы, и прописала его в доме. Шуньков В.Г. проживал в доме до лета 2006 г., затем забрал все свои вещи и ушел, больше в доме не появлялся. Она, будучи собственником, не согласна с тем, что в доме прописан Шуньков В.Г., он утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в доме на протяжении 4 лет. Истец просит признать Шуньков В.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец Кустикова В.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Пояснила, что в доме по _______ проживала ее мать, которая умерла _____г. До этого в 2005 году мать пустила в дом проживать Шуньков В.Г. и прописала его там. Шуньков В.Г. не является их родственником, он не сожительствовал с матерью, он гораздо моложе матери. Шуньков В.Г. жил в жоме до лета 2006 г., приходил- уходил за этот период, помогал матери по хозяйству. Мать прописала его в доме из чувства жалости, так как он освободился из тюрьмы, ему негде было жить, без прописки не брали на работу. С лета 2006 года он в доме не появлялся, в доме его вещей нет, слышала, что он вновь отбывает наказание в тюрьме. После смерти матери она оформила право собственности на дом и не желает, чтобы в доме был прописан посторонний человек.
Ответчик Шуньков В.Г. в судебное заседание не явился, согласно почтовому извещению судебная повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения, Кустикова В.И. утверждает о том, что он не проживает по указанному адресу, что дает основание суду рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика.
Представитель ответчика Нарыкова З.А., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что имеются все основания для признания ответчика Шуньков В.Г. утратившим право пользования домом, она не знакома с ним и по обстоятельствам дела ничего не может пояснить.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Свидетели Д.Л.С. пояснила, что проживает по _______ в _______. Ранее в _______ по данной улице жила мать истицы, которая пустила проживать в дом Ш.В., так как пожалела его. Ш.В. вернулся из тюрьмы, ему не где было жить, он и к ней приходил, просил пустить его пожить. Ш.В. помогал по ремонту матери истицы, затем ушел из дома и не появляется примерно на протяжении 3 лет.
Свидетель К.Т.Н. пояснила, что мать истицы являлась его тетей. Тетя жила по _______ пустила проживать в дом Шуньков В.Г. Владимира, затем он не стал там проживать, последний раз появлялся там, когда тетя была еще жива.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от _____г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности за Кустикова В.И. на жилой дом по адресу: _______ на основании решения Федерального районного суда общей юрисдикции _______ от _____г.
Согласно домовой книге по _______ зарегистрированы в том числе Шуньков В.Г., _____г. года рождения с _____г., вернулся из мест лишения свободы. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации _______ от _____г.
Таким образом, Кустикова В.И., будучи собственником дома, не предоставлял во владение или в пользование дом Шуньков В.Г. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Право пользования жилым помещением у Шуньков В.Г. прекратилось, так как новый собственник жилья не предоставил ему каких- либо законных оснований для пользования жильем. Шуньков В.Г. не проживает в доме длительное время на протяжении 4 лет, в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи, следовательно, он не является временно отсутствующим жильцом. Шуньков В.Г. не является также родственником истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Шуньков В.Г., _____г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: _______.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Шуньков В.Г. с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в десятидневный срок со дня изготовления решения в мотивированном виде с подачей жалобы через федеральный районный суд общей юрисдикции _______ НСО.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2011 г.