Дело № 2-203/2011
Поступило в суд 15.02.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново18 марта 2011 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стальмакова Т.А. к администрации муниципального образования Безменовского сельского совета о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Стальмакова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Безменовского сельского совета о признании права собственности на квартиру, указывая, что она проживает в _______ в ст. _______ с _______ г. Ранее квартира принадлежала ОПХ «Безменовское». В соответствии с распоряжением Президиума РАСХН № от _____г. дом был передан в собственность муниципального образования Безменовского сельсовета, который не зарегистрировал право собственности на дом в установленном законом порядке, в связи с чем она не может оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации. Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Истец Стальмакова Т.А. в судебном заседании на иске настаивала по обстоятельствам, изложенным в нем. Пояснила, что в квартире прописана только она и ее дочь- Шаманаевой Н.Ю., которая отказывается от участия в приватизации.
Представитель ответчика- муниципального образования Безменовского сельского совета в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили дело рассматривать в их отсутствие, что является основанием рассмотрения дела в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в поддержанной части.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ № от _____г. «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Выводы суда подтверждают следующими доказательствами.
Свидетели Р.Е.Н., С.Л.Н. пояснили, что живут в одном доме с истицей. В квартире в настоящее время проживает только истица, а также приезжает ее дочь- Шаманаевой Н.Ю., которая также прописана в квартире.
Согласно договору найма жилого помещения № от _____г., заключенному между администрацией Безменовского сельского совета и Стальмакова Т.А., для проживания Стельмаковой Т.А. и ее семье, состоящей из дочери Шаманаевой Н.Ю., предоставляется в бессрочное пользование _______ в ст. _______.
Согласно справке администрации Безменовского сельского совета Стальмакова Т.А. проживает по _______, _______ в ст. _______, имеет состав семьи- дочь Шаманаевой Н.Ю.
На основании нотариально удостоверенного согласия от _____г. Шаманаевой Н.Ю. дает согласие на приватизацию квартиры Стальмакова Т.А. без ее участия.
Согласно экспликации от _____г. общая площадь квартиры составляет ............ кв. м., жилая- ............ кв. м.
Сведений о собственниках указанного жилого помещения нет, что подтверждается информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» и сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по НСО, однако согласно акту приема- передачи от ГУСП ОПХ «Безменовское» СО РАСХН в муниципальную собственность администрации муниципального образования Безменовского сельсовета дом, в котором проживает истица была передана в муниципальную собственность Безменовского сельского совета, то есть является муниципальным жилищным фондом.
Таким образом, истица проживает в квартире на условиях социального найма, прописанная вместе с истицей дочь- Шаманаевой Н.Ю. не желает участвовать в приватизации, согласие всех совместно проживающих лиц получено, ранее истица не участвовала в приватизации, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Стальмакова Т.А., _____г. года рождения, уроженкой ст. _______, право собственности на _______ в ст. _______, общей площадью- ............ кв. м., жилой- ............ кв. м.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья-