Дело № 2-79/2011
Поступило в суд 23.12.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново18 февраля 2011 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Е.А. к администрации муниципального образования Карасевского сельского совета _______ о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Марченко Е.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Карасевского сельского совета _______ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что _____г. она купила у Г.Б.С. жилой дом по _______. Договор купли- продажи не оформили, она под расписку передала ему деньги. С этого дня она стала владеть домом: сделала ремонт, проживала постоянно в нем. Сделку отложили, чтобы он собрал все необходимые документы, но затем он из села уехал и где находится неизвестно. Истец просит признать право собственности за ней на дом.
Истец Марченко Е.А. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что _____г. она за 10000 рублей купила дом у Г.Б.С. по _______. Деньги она передавала в присутствии свидетелей М.А.В.. Она составила расписку, а он ее подписал. Она по ошибке написала в ней фамилию «Гусаров», так как думала, что «Гусар»- это его кличка, не знала, что это подлинная его фамилия. В деревне его звали, как Г.Б.С., так и Г.Б.С.. Он жил один, оформление сделки отложили, так как необходимо было собрать все документы. Она заселилась в дом и жила в нем постоянно. В феврале 2004 г. он уехал из деревни в неизвестном ей направлении. Она продолжала проживать в доме до настоящего времени, никто на дом претензий не предъявлял.
Представитель ответчика- администрации муниципального образования Карасевского сельского совета Сорокин В.Н. с иском согласен, последствия принятия признания исковых требований ему разъяснены и понятны. Дом не находится на балансе администрации муниципального образования.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Выводы суда подтверждают следующими доказательствами.
Свидетель М.А.В. пояснил, что Г.Б.С. был знакомым его отца. В деревне его также звали Г.Б.С.. _____г. его Гусаров- Г.Б.С. попросил быть свидетелем при передаче ему денег от Марченко Е.А. Марченко Е.А. передала тому деньги за дом по _______ его присутствии. Деньги передавались в доме. Расписка была уже готова, он только в ней расписался.
Свидетель М.В.М. пояснил, что он был знаком с Г.Б.С., вместе работали. Однажды он заехал в _______ и встретил последнего. Его также звали Г.Б.С.. В его присутствии в доме по _______ Марченко Е.А. передала деньги за этот дом Гусарову- Г.Б.С.. Он расписался в расписке, кто ее писал не видел. Потом он его больше не встречал.
Согласно расписке Г.Б.С. продал бревенчатый дом в _______ Марченко Е.А. за 10 млн. руб. при свидетелях _____г., претензий не имеет. Расписка подписана сторонами, свидетелями Мальцевыми. Указанная расписка содержит существенные условия договора купли- продажи дома- объект купли- продажи, цену объекта, сведения о получении денежных средств. Оценивая то обстоятельство, что в расписке указана фамилия продавца Г.Б.С., а не Г.Б.С., суд приходит к выводу, что расписку писала истица, в деревне продавца звали как Г.Б.С. и как Г.Б.С., Г.Б.С. согласно адресной справке в _______ не значился, значился Г.Б.С., который согласно информации отдела ЗАГС умер _____г., наследственное дело в отношении Г.Б.С. отсутствуют согласно информации нотариуса.
В настоящее время указанный дом никому не принадлежит на праве собственности. Так, согласно справке администрации Карасевского сельсовета указанный дом на балансе администрации не числится. Согласно уведомлению об отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _____г. право собственности на данный дом не зарегистрировано. В информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» собственники не указаны, стоит прочерк.
Согласно экспликации от _____г. общая площадь дома составляет ............ кв. м., жилая- ............ кв. м.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Марченко Е.А., _____г. года рождения, уроженкой р.п. _______, право собственности на жилой _______, в _______, общей площадью- ............ кв. м., жилой- ............ кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.
Судья-