Дело №2-1249/2012г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2012г. г. Черепаново
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
с участием истица Гречкиной Т.А.,
при секретаре Попель Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречкиной Т. А. к Москалеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
истец Гречкина Т.А. обратилась с заявлением, в котором просит, признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика Москалева В.В. указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: _______. В указанном доме, с _____г. зарегистрирован ответчик Москалев В.В., с которым истица сожительствовала непродолжительное время. Длительное время ответчик в жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи истца не является. Неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако сняться с учета ответчик не пожелал. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гречкина Т.А. настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам, указанным в заявлении. Пояснила, что непродолжительное время сожительствовала с ответчиком, впоследствии их отношения прекратились, ответчик ушел из дома, забрав все свои вещи. Членом семьи истца ответчик не является. Более того _____г. в жилом доме, расположенном по адресу: _______ произошел пожар, в результате которого сгорел весь дом и стал непригодным к проживанию. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Ответчик Москалев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки в суд не уведомил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Истец Гречкина Т.А. не возражала на рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей Б.Е.В. и К.С.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Свидетели Б.Е,В. и К.С.Н. в судебном заседании пояснили, что в доме № по ул. _______ ответчик не проживал, вещей его в доме не было, членом семьи Гречкиной Т.А. ответчик не является. Более того, произошел пожар, в результате которого сгорел весь дом и стал непригодным к проживанию. Больше года в доме никто не проживает, в том числе и ответчик.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
В материалах дела имеются сведения о том, что истец Гречкина Т.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: _______.
В материалах дела имеется выписка из домой книги, согласно которой ответчик зарегистрирован по адресу: _______
В материалах дела имеется акт о пожаре (загорании) происшедшем _____г. по адресу: _______.
Ответчик права собственности на вышеуказанное жилое помещение не имеет, в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ)
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания…., обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).
Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом _______, НСО не проживает, следовательно, договор найма жилого помещения между ответчиком в силу вышеназванных статей должен быть признан незаключенным. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: _______.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Признать Москалева В. В. ............ утратившим право пользования домом № по _______.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: № по _______ Москалева В. В. ............
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : Г.Ю. Иванова