Дело № 2-998
Поступило в суд 25.07.2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 23 августа 2012 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
Истца Лаврова С.В.,
представителя ответчика Филатова М.В., на основании доверенности № от _____г.,
при секретаре Аношиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаврова С.В. к Администрации _______ _______ о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Лавров С.В. обратился в суд с заявлением к Администрации _______ _______ о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что _____г. по договору купли-продажи приобрел у С.С.Г. жилой дом, расположенный на _______ между домами № и № в _______, точного адреса у дома не было, за ............ рублей. Договор купли-продажи дома между ним и С.С.Г.. надлежащим образом не оформили, передал ему по расписке деньги за проданный дом и стал в нем проживать. На основании его заявления в целях оформления правоустанавливающих документов, постановлением № от _____г. дому был присвоен адрес: _______. В настоящее время решил зарегистрировать право собственности на дом, но не может этого сделать, т.к. согласно справки № от _____г., выданной _______, названный дом на балансе администрации не состоит и муниципальной собственностью не является, также в указанном доме зарегистрированных и фактически проживающих лиц нет. Право собственности на дом никто не оспаривает, арест на дом не наложен. Просит суд признать действительным договор купли-продажи дома и признать за ним право собственности на указанный дом, т.к. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и распоряжается им как своим собственным.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика Филатов М.В. не возражает против заявленных требований истца. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания занесена соответствующая запись.
Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно справки № от _____г. выданной Администрацией _______ _______ в _______, на балансе администрации не состоит и муниципальной собственностью не является.
В деле имеется Расписка С.С.Г.. от _____г. о получении денег за продажу дома от Лаврова С.В. в сумме ............ рублей.
Таким образом, судом установлено, что истцом условия договора купли-продажи жилого дома выполнены полностью.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 68, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Признать действительным сделку купли-продажи от _____г. жилого _______ по _______, в _______.
Признать за Лавровым С.В., _____г. года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой площадью ............ кв.м., с инвентарным номером ............, расположенный по адресу: _______
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья В.А.Кузнецова