РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи Чурсиной С.С., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3053/10 по иску Акопян А.Д. к Бабаяну К.И. об устранении препятствий права владения, пользования и распоряжения собственностью, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО0 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий права владения, пользования и распоряжения собственностью, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 2002 году ее муж - ФИО4, с согласия истца приобрел квартиру по адресу: Москва, ..., ..., .... В момент покупки, в данной квартире был зарегистрирован бывший собственник - ответчик ФИО3. В 2006 году, муж истца умер, и истец, вступив в наследство, стала единственным собственником указанной квартиры, зарегистрировалась в квартиру сама и зарегистрировала своих детей. На момент смерти мужа истца, согласно справки из паспортного стола, в квартире не был никто зарегистрирован. Однако, в 2010 году, получив выписку из домовой книги, истец, увидела, что бывший собственник - ответчик ФИО3, зарегистрирован в ее квартире, также он стал указываться в платежных документах. Однако, истец его в квартиру, являясь собственником не регистрировала. Просит суд, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Москва, ..., ..., ....
Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался, по адресу регистрации не проживает, согласно рапорта милиции.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего, известного места жительства ответчика.
Третье лицо в заседание не явилось, извещались судом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что в 2002 году муж истца - ФИО4, с согласия истца приобрел квартиру по адресу: Москва, ..., ..., .... В момент покупки, в данной квартире был зарегистрирован бывший собственник - ответчик ФИО3. В 2006 году, муж истца умер, и истец, вступив в наследство, стала единственным собственником указанной квартиры, зарегистрировалась в квартиру сама и зарегистрировала своих детей. На момент смерти мужа истца, согласно справки из паспортного стола, в квартире не был никто зарегистрирован. Однако, в 2010 году, получив выписку из домовой книги, истец, увидела, что бывший собственник - ответчик ФИО3, зарегистрирован в ее квартире, также он стал указываться в платежных документах. Однако, истец его в квартиру, являясь собственником не регистрировала.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Москва, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: Чурсина С.С.