Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Силаевой Т.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-682/10 по иску Басараб Галины Григорьевны к Басараб Константину Михайловичу, отделению Федеральной миграционной службы по Москве о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Собственником данной квартиры является истица ФИО3
Пользователем указанного жилого помещения является ответчик ФИО2 на основании договора бессрочного безвозмездного пользования от Дата обезличена года, заключенного между ним и истицей.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику снятии ответчика с регистрационного учета мотивируя тем, что она является собственником квартиры, брак с ответчиком расторгнут Дата обезличенаг., ответчик с весны 2009 года в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с регистрацией ответчика на спорной жилой площади нарушены ее права.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его фактическое место жительства неизвестно, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - отделения Федеральной миграционной службы по Москве в судебное заседание не явился, извещен, просил слушать дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 699 ГК РФ Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Собственником данной квартиры является истица ФИО3 на основании Договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг.
Установлено, что Дата обезличена года между истицей и ответчиком был заключен договор бессрочного безвозмездного пользования спорной квартирой.
На основании данного договора Дата обезличена ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади.
Согласно п. 4 указанного договора, ответчик принял на себя обязанности по уплате коммунальных платежей, эксплуатации квартиры, комнаты, дома и придомовой территории.
Дата обезличена года в адрес ответчика истицей было направлено уведомление о расторжении заключенного договора бессрочного безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Так же установлено, что брак между истицей и ответчиком расторгнут Дата обезличенаг., с весны 2009 года ответчик в спорной квартире фактически не проживает, своими правами по договору не пользуется, обязанности не исполняет, то есть фактически от исполнения договора отказался.
Это свидетельствует о том, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается и обеспечен другим жилым помещением.
На этом основании суд приходит к выводу, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры.
Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать отделение по району Коньково ОУФМС России по ... в ЮЗАО снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: Москва, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Т.В. Силаева