24 мая 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:
судьи - Мищенко О.А.,
при секретаре - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2534/10 по иску Строкова Александра Викторовича к Шумилкиной Марии Никифоровне,
об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., в указанной квартире также зарегистрирована и ответчик. Квартира является собственностью ..., и принадлежит истцу и ответчику на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. Нанимателем в квартире является ответчик. Истец является сыном ответчика и членом семьи нанимателя. В настоящее время ответчик препятствует исполнению обязанности истца по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец не имеет фактической возможности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потому что Единый платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по получает ответчик, а также ответчик, денежные средства вносит в оплату через кредитные упреждения, путем списания денежных средств со счета. Ответчик отказывается принимать денежные средства от истца для внесения платы. Соглашение между истцом и ответчиком об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 за каждую предоставленную услугу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений в суд не представила.
Представитель третьего лица Департамент жилищной политики и жилищного фонда по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ ... «Инженерная служба района Черемушки» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... зарегистрированы по месту жительства 2 человека: ФИО3 и его мать - ФИО2 л.д. 7-9).
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Основы жилищной политики ...» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Положения ч. 4 ст. 19 Закона ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Основы жилищной политики ...» не противоречат нормам Жилищного Кодекса РФ, а следовательно, указанный Закон ..., допускающий определение долей оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.
Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.
Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится управляющей организацией, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые управляющей организацией для начисления платежей.
Учитывая, что Закон ... Номер обезличен «Основы жилищной политики ...» позволяет определить доли оплаты за жилое помещение каждой семье, а в квартире по адресу ..., ..., ..., корп. 2, ..., проживает 2 семьи, а именно: семья в составе ФИО3 и семья в составе ФИО2, то с учетом доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на каждого проживающего в квартире человека на семью ФИО3 (1 человек) приходится 1/2 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на семью ФИО2 (1 человек) приходится 1/2 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги каждой семье, проживающей в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., в следующих размерах: семья ФИО3 (1 человек) - 1/2 доли, семья ФИО2 (1 человек) - 1/2 доли.
Обязать ГБУ ... «Инженерную службу района Черемушки» производить начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решение в окончательной форме через ... суд ....
Судья О.А. Мищенко.