Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2010 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Силаевой Т.В.,
С участием прокурора ФИО9,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/10 по иску Стуканева Александра Юрьевича к Самойленко Евгении Александровне, Сидоровой Анне Владиславовне, Сьуканеву дмитрию Александровичу, Стидорову Владиславу Борисовичу, ОУФМС России по г. Москве о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета и встречному иску ФИО2, ФИО4 к ФИО1, ФИО5, исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО19 о признании права пользования, признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования принадлежащей ему квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ФИО6 истца в судебном заседании пояснил, что истец является собственником однокомнатной квартиры ЖСК Беляево по адресу: <адрес>, кВ. 1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежала матери истца ФИО11. Ею в 1982 году был полностью паевой взнос за квартиру. С момента вселения в квартиру истец проживал в спорной квартире. В 1987 году истец женился на ФИО2 и она была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника. В 1988 году с рождения в квартиру был вселен сын сторон ФИО4 ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде спорной квартиры. ФИО1 являлся наследником первой очереди к имуществу матери. Он к нотариусу в 1992 году не обращался, однако фактически принял наследство - проживал в квартире, пользовался квартирой, оплачивал ее содержание и ремонт. Брак с ответчицей был расторгнут в октябре 1992 года. В 1993 году истец был осужден. Во время отсутствия истца ответчица стала проживать в квартире со своими детьми ФИО4, мужем ФИО8, дочерью ФИО7 Поскольку ответчица и члены ее семьи не являются членами семьи собственника, их право пользования квартирой подлежит прекращению, а они выселению из спорной квартиры. Сын истца ФИО4 с отцом отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет, также подлежит выселению из квартиры. Истец другого жилого помещения для проживания не имеет. Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2, ее детей ФИО4, ФИО7, выселить ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8, снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО7
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчица в судебное заседание явилась, иск не признала.
ФИО6 ФИО2, ФИО4 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ответчица и ее сын ФИО4 вселены в квартиру на законных основаниях как члены семьи собственника в 1987, 1988 годах, проживали в квартире, пользовались квартирой. После смерти ФИО11 истец наследство не принимал, вел аморальный образ жизни, что стало причиной расторжения брака в октябре 1992 года и вынудило истицу с сыном покинуть квартиру. ФИО1 за квартиру не платил, превратил квартиру в притон. В 1994 году ответчицу вызвали в ЖСК и предложили в связи с отсутствием в квартире ФИО1 принять квартиру, отремонтировать и жить в ней. Ответчица сделала в квартире ремонт, стала проживать в квартире. В 1998 году в квартиру зарегистрирована дочь ответчицы от второго брака ФИО7 С 1994 года до настоящего времени ответчица проживает с детьми в спорной квартире, пользуется квартирой, оплачивает ее содержание. Истец прав на квартиру не имеет. Свидетельство о праве на наследство он получил незаконно, пропустил срок для принятия наследства, в суд за восстановлением срока не обратился. За ФИО2 и ее детьми ФИО4, ФИО7 должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, другого жилья они не имеют, выселение их из квартиры нарушает их конституционные права.
ФИО4 в суд не явился, извещен.
ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена.
ФИО8 в суд не явился, о времени слушания дела извещен.
ФИО2 и ФИО4 предъявили встречный иск к ФИО1, ФИО5, и.о. нотариуса <адрес> ФИО19, просили суд признать за ними и несовершеннолетней ФИО7 право пользования квартирой по адресу: <адрес>, кВ. 1, поскольку они проживают в квартире, пользуются квартирой, в 1994 году ФИО2 была принята в члены ЖСК Беляево, с указанного времени ФИО2 отремонтировала квартиру, оплачивает все платежи. Право пользования ФИО2 и ее детей должно регулироваться жилищным законодательством РСФСР, поскольку правоотношения возникли до вступления в силу Жилищного кодекса РФ. ФИО1 квартиру не оплачивал, за ее состоянием не следил, незаконно в нарушение срока принятия наследства без обращения в суд получил свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство является недействительным, выдано с нарушением закона.
ФИО6 ФИО1 в судебном заседании пояснила, что встречный иск удовлетворению не подлежит, поскольку истец фактически принял наследство, проживал в квартире после смерти матери, являлся ее единственным наследником по закону. ФИО2 и ФИО4 не имеют права оспаривать свидетельство о праве на наследство, поскольку наследниками ФИО11 не являлись и не являются. Документов о вступлении ФИО2 в ЖСК не имеется, ФИО2 не вносила пай за спорную квартиру, не имеет на квартиру никакого права..
ФИО6 третьего лица ЖСК «Беляево» в суд явился, признал требования ФИО1, пояснил, что ФИО1 с момента заселения проживал в квартире вместе с матерью. После смерти матери, которая была членом ЖСК и выплатила пай за квартиру, ФИО1 фактически принял наследство, что отражено в лицевом счете. Протоколов собраний за 1992-1999 годы не сохранилось, т.к. предыдущий председатель ЖСК умер. Но он проживает в доме с момента заселения, никаких проблем с квартирой № не помнит. ФИО2 не могла быть принята в члены ЖСК, Членом ЖСК был после смерти матери ФИО1 Выдавая ФИО2 по ее просьбе документы и справки, он предупреждал ее, что ей выдавать их не имеет права, т.к. она не член ЖСК.
ФИО5 в суд не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
ФИО6 по <адрес> в суд не явился, извещен.
Выслушав объяснения ФИО6 сторон, ответчицы, ФИО6 третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора о том, что первоначальный иск подлежит удовлетворению частично, требования встречного иска удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что с детства знал ФИО1, проживает в <адрес>, знает, что ФИО1 после смерти матери проживал в квартире, фактически принял наследство. С ним проживала жена и маленький сын. ФИО1 делал в квартире ремонт. Он помогал ему. Сейчас в квартире проживает бывшая жена ФИО1 с мужем и детьми.
Свидетель ФИО13 пояснила, что проживает в доме с момента заселения, хорошо знала ФИО11 После смерти матери ФИО1 делал в квартире ремонт. Она заходила в квартиру и видела это.
Свидетель ФИО14 пояснил в судебном заседании, что ФИО1 знал, они вместе работали. В период 1991-92 годов он бывал в квартире часто. После смерти матери ФИО1 жил в квартире, он помогал делать ФИО1 ремонт. ФИО1 в тот период с ФИО2 не жил, оформлял развод.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что проживает в том же подъезде, что и ФИО1 с 1990 года. В 1992-93 году ФИО1 пропал и после этого в квартире образовался притон. На это было много жалоб жильцов в правление ЖСК. Потом в квартире стала проживать ФИО2. В настоящее время в квартире проживает ФИО2 с детьми и вторым мужем.
Свидетель ФИО16 пояснила суду, что является соседкой ФИО1. После смерти матери ФИО1 жил в квартире, там стали собираться его друзья, превратили квартиру в притон. В 1994 году ФИО2 восстановила квартиру в нормальное состояние и проживает там с мужем и детьми.
Свидетель ФИО17 пояснила, что проживает в доме с 1989 гда. До 1993 года в <адрес> жил ФИО1 один. После его исчезновения в квартире образовался притон. Поскольку жильцы жаловались, правление ЖСК вызвало ФИО2 и предложило привести квартиру в порядок и проживать в квартире. Вопрос о выплате пая ФИО2 не вставал, только вопрос о ремонте. Сделать квартиру бесхозной было невозможно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 31,9 кв. м, жилой площадью 20,2 кв. м.
Собственником спорной квартиры является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестра 2н-533, выданного ФИО5, и.о. нотариуса ФИО19, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9, 10)
Пользователями указанного жилого помещения являются истец, его бывшая жена ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 12-13) ФИО2 зарегистрирована в квартиру ДД.ММ.ГГГГ к мужу. ФИО4 зарегистрирован в квартире с рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ к матери.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно выписок из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 иного жилого помещения в собственности не имеет. (л.д. 29-30)
В соответствии со справкой ЖСК «Беляево» (л.д. 51) умерший член ЖСК ФИО11 выплатила паевой взнос за квартиру в 1982 году.
ФИО1 ЛЛ.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 45)
К имуществу ФИО11 открыто у нотариуса <адрес> ФИО19 (л.д. 43-55) Заявление о принятии наследства к ее имуществу подал сын ФИО1 Родство подтверждается свидетельством о рождении.
Справкой нотариуса <адрес> ФИО18 подтверждается, что в 1992 году наследственное дело к имуществу ФИО11 не заводилось. (л.д. 50)
В материалах наследственного дела имеется выписка из домовой книги, из которой следует, что ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ,
Справкой ЕИРЦ Коньково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация ФИО1 в спорной квартире. (л.д. 46)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО19, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес> после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из письменного объяснения ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО11 заведено нотариусом <адрес> ФИО19 по заявлению сына умершей ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал в спорной квартире на момент смерти наследодателя, являлся единственным наследником первой очереди к имуществу умершей, поэтому ею было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. (л.д. 113)
В соответствии с финансовым лицевым счетом, выданным ЖСК «Беляево» ФИО1 является членом ЖСК с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 56)
Согласно справке ЖСК «Беляево от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО11 членом ЖСК по квартире стал ФИО1, которому перешла спорная квартира. Сведений о приеме иных лиц в члены ЖСК по указанной квартире не имеется. (л.д. 72)
Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество ФИО2 жилых помещений в собственности не имеет. (л.д. 111)
Справкой УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности отца ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>-10, <адрес>, кВ. 9. В указанной квартире ФИО2 была зарегистрирована до замужества. (л.д. 115-116)
Справкой Отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по <адрес> ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ПГТ Кубинка <адрес>, кВ. 47. (л.д. 119)
В соответствии с п. 24 Устава ЖСК «Беляево» пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке. Если наследники откажутся от вступления в кооператив или, если наследников не окажется, члены семьи умершего имеют право на вступление в ч лены кооператива со вступлением в члены кооператива с внесением пая в размере, соответствующем занимаемой квартире. (л.д. 82-83)
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных ФИО6 - родителей, усыновителей, опекунов.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ФИО2 приобрела право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника в связи с регистрацией брака с сыном собственника. После смерти ФИО11 собственником квартиры стал ФИО1, муж ФИО2, поскольку он был единственным наследником к имуществу умершей, продолжал проживать в квартире, пользоваться квартирой. Брак ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 является бывшим членом семьи собственника. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ее право пользования спорной квартирой подлежит прекращению. Соглашения о пользовании квартирой она с собственником не имеет. При таких обстоятельствах суд полагает, что право пользования ФИО2 спорной квартирой подлежит прекращению, она выселению из квартиры, снятию с регистрационного учета. Суд не может принять довод ответчицы о том, что к данным правоотношениям должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире, до подачи иска ее право пользования истцом не оспаривалось.
ФИО4 является сыном истца и ответчицы ФИО2 ФИО4 с рождения был зарегистрирован в спорной квартире, проживал в спорной квартире, приобрел право пользования квартирой на законных основаниях. Суд не может согласиться с доводом истца о том, что ФИО4 является бывшим членом его семьи, т.к. не ведет с собственником общего хозяйства, достиг совершеннолетия, поскольку родство с истцом установлено при рождении, в настоящее время ФИО4 не перестал быть членом семьи собственника, несмотря на то, что достиг совершеннолетия и не ведет общего хозяйства. При таких обстоятельствах оснований для прекращения права пользования ФИО4 не имеется. Поскольку нет оснований для прекращения права пользования, не подлежат удовлетворению требования истца о его выселении, снятии с регистрационного учета. В удовлетворении указанных требований суд полагает отказать.
ФИО7 зарегистрирована в квартире с ноября 1998 года к матери ФИО2, проживает в квартире, приобрела право пользования квартирой на законных основаниях. Отец ФИО7 ФИО8 зарегистрирован в <адрес>. Поскольку право пользования ФИО2 спорной квартирой подлежит прекращению, ФИО7 не является членом семьи ФИО1, ее право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, она выселению, снятию с регистрационного учета.
ФИО8 не имеет законных оснований для проживания в спорной квартирой, однако проживает в ней, пользуется квартирой. Поскольку у ФИО8 не имеется законных оснований для пользования квартирой, он подлежит выселению из спорной квартиры.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2. ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ)
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Суд полагает, что ФИО20 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1 Об этом свидетельствуют представленные документы - справка ЕИРЦ, выписка из домовой книги, а также показания всех допрошенных свидетелей, что ФИО1 проживал в квартире, пользовался квартирой. ФИО1 был единственным наследником умершей по закону, спора о наследстве у него ни с кем не было, поэтому суд не может согласиться с утверждением ФИО6 ответчиков о том, что ФИО1 должен был только в судебном порядке вступать в наследство, восстанавливая срок для принятия наследства. Ответчики не представили доказательств, что ФИО1 фактически наследство в виде спорной квартиры не принял.
Также не представлено доказательств принятия ФИО2 в члены ЖСК в 1994 году. Пай за квартиру ФИО2 не выплачивала, о чем она пояснила в судебном заседании. Наследником к имуществу умершей ФИО11 она и ФИО4 не являются.
Суд полагает при указанных обстоятельствах, что свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано с соблюдением требований законодательства, оснований для признания его недействительным не имеется.
Суд считает, что встречный иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Самойленко Евгении Александровны, Сидоровой Анны Владиславовны квартирой по адресу: <адрес>, кВ. 1.
Выселить ФИО2, ФИО7, ФИО8 из квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 1.
Снять ФИО2, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ. 1.
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении встречного иска Самойленко Евгении Александровны, Стуканева Дмитрия Александровича к Стуканеву Александру Юрьевичу, Филипповской Анжелике Александровне, исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО19, о признании права пользования, признании недействительным свидетельства о праве на наследство отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме через районный суд.
Федеральный судья Т.В.Силаева