РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего: судьи Силаевой Т.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/10 по иску Прониной Галины Николаевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований представитель истицы в судебном заседании пояснила, что ФИО2 на праве собственности принадлежала комната площадью 18,7 кв. м. в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>. В связи со сносом дома взамен указанной комнаты ФИО2 предоставлена однокомнатная <адрес> в <адрес> общей площадью 44,2 кв. м., жилой площадью 17,5 кв. м. Заключить договор мены или передачи квартиры в собственность ФИО2 не успела, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ и.о.нотариуса <адрес> ФИО4 ФИО5 истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Истица просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ФИО1 в суд не явилась, извещена.
Представитель ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО6 принадлежало право собственности на комнату площадью 18,7 кв. м. в квартире коммунального заселения № в <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о собственности на жилище № ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> в <адрес> снесен.
В соответствии с распоряжением Префекта ЮЗАО <адрес> №-РЖ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 взамен снесенного жилья предоставлена <адрес> в <адрес>. (л.д. 7)
Спорная квартира представляет собой однокомнатную <адрес> общей площадью 44,2 кв. м, жилой площадью 17,5 кв. м. в <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленными документами.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с ФИО2 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 в пользование передана спорная квартира, Департамент обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО2 договор мены или договор передачи квартиры в собственность. (л.д. 8-9) Однако договор мены или передачи квартиры в собственность заключен не был.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
После ее смерти открылось наследство, заведено наследственное дело № у нотариуса <адрес> ФИО4 Наследником к имуществу умершей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ и.о. нотариуса <адрес> ФИО4 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что на момент смерти ФИО2 право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано. (л.д. 11)
Поскольку на момент смерти ФИО2 принадлежало право собственности на <адрес> в <адрес>, однако оно не было зарегистрировано по независящим от умершей обстоятельством, в силу того, что права города на новостройку оформлены не были и не было возможности своевременно зарегистрировать договор мены, истица является наследником умершей по завещанию, других наследников к имуществу умершей не имеется, суд полагает обоснованным удовлетворение требований истицы о признании за ней право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Прониной Галиной Николаевной право собственности на однокомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,2 кв. м, жилой площадью 17,5 кв. м. в порядке наследования после смерти Захаровой Нины Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней через районный суд.
Судья Т.В.Силаева