РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи Комкова М.А., при секретаре Мигуновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-871/10 по иску Васькиной М.А. к ФИО5 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Васькина М.А. обратилась в суд с иском к ФИО5 прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по названному адресу, ссылаясь на следующее.
В настоящее время она зарегистрирована по месту жительства и фактически проживет в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Данная квартира принадлежит ей по праву собственности. Право собственности она приобрела на основании договора дарения ей данной квартиры.
В квартире зарегистрированы по месту жительства третьи лица: ФИО1 - мать, ФИО2 - отчим. Также в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик - ее бывший муж- ФИО5 ФИО3. Брак с ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на сновании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО4. После заключения брака ей была присвоена фамилия - ФИО4.
Ее бывший супруг и ответчик по делу в данный момент в спорной квартире не проживает, семейные отношения с ним прекратились.
В результате заключения брака с ФИО4, у нее возникли другие семейные отношения. С ее новым супругом они совместно проживают, имеют совместный бюджет, ведут совместное хозяйство.
В соответствии со ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником, пользователь прекращает право пользования жилым помещением.
Спорная квартира является кооперативной, отдельной. <адрес> квартиры составляет 58.5 кв.м. <адрес> квартиры составляет 43.8 кв.м. Количество комнат в квартире - три комнаты. Размер кухни составляет 6 кв.м.
В судебном заседании Васькина М.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что в настоящее время место жительства ответчика ей не известно. По ее сведениям другого жилого помещения, кроме спорного, у ответчика не имеется.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства.
3-и лица - ФИО1, ФИО2 о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что брак между истицей Васькиной М.А. и ответчиком ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Истица является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
На основании совместного заявления супругов брак от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО4 (Бабаевой) М.А., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
У ответчика ФИО5 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещени ем, его имущественное положение в настоящее время не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании и, в том числе, объяснениями истицы.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учет требований, установленных гражданским законодательством, настоящим сом..
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает что в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимости от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собствен ником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отноше ния.
Исходя из изложенного положения части 4 статьи 31 ЖК РФ распрост раняются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собствен ником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
По смыслу ст.31 ЖК РФ бывшим членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи, что может быть отнесено к любым родственникам, вселенным собс твенником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помеще ние, за исключением детей собственника, которые не могут являться его бывшими членами семьи.
При таких обстоятельствах, поскольку в соответствии с действующим законодательством в случае прекращения семейных отношений с собствен ником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняет ся, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, после прекращения семейных отношений ответчик не оформил с собственником спорного жилого помещения договора найма (до говора пользования) жилого помещения, суд полагает, что требование истицы о прекращении права постоянного пользования ответчиком спорной квартирой под лежит удовлетворению.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собс твенника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осу ществления права пользования иным жилым помещением, а также если иму щественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обес печить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещени ем, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за быв шим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспе чить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещени ем, его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на один год, а поэтому требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88,98,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
прекратить право постоянного пользования ФИО5 ФИО3 Анвер оглы жилым помещени ем, расположенным по адресу: <адрес>.
Сохранить за ФИО5 ФИО3 Анвер оглы право временного пользования жилым помещени ем, расположенным по адресу: <адрес> течение одного года с момента вступления настоящего решения в законную силу.
В удовлетворении остальной части иска Васькиной М.А. - отказать.
Взыскать с ФИО5 в пользу Васькиной М.А. возврат государственной пошлины 100 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окон чательной форме.
Судья: