РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года судья Черемушкинского районного суда г. Москвы Попов Б.Е., при секретаре Фисун И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5712/10 по иску Бякерева Абдульбер Хасьяновича к ФИО4 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит признать право собственности на спорный объект недвижимости на том основании, что взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от 07.10.2010 г. истец исполнил в полном объеме на основании чего приобрел право собственности на вновь созданное недвижимое имущество.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьих лиц ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании постановления Правительства г. Москвы от 08.07.2003 № «О проектировании и строительстве учебно-научного и жилого комплекса Российской Академии наук по адресу: <адрес> между ФИО8 и ФИО9 заключен инвестиционный контракт № № от 10.12.2003 г. Аналогичный инвестиционный контракт № от 14.08.2003 г. был заключен между ФИО10 и ФИО11
Предметом указанных контрактов являлось (ст.2), в частности проектирование, новое строительство и сдача в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>
По условиям контрактов в собственность ответчика, ФИО12, ориентировочно должно было перейти 32 тыс. кв.м. жилой площади.
В результате реализации инвестиционных контрактов, в соответствии с Протоколом поквартирного распределения общей жилой площади в жилых домах «Учебно-научного и жилого комплекса РАН» по адресу: <адрес> ФИО13 переданы 66 квартир.
В результате реализации инвестиционных контрактов, в соответствии с протоколом поквартирного распределения общей жилой площади в жилых домах ФИО15 по адресу: <адрес> ФИО14 переданы 66 квартир, в том числе 4-х комнатная квартира, номер по БТИ - 59.
17.11.2008 г. жилой дом зарегистрирован Юго-Западным ТБТИ №1 г. Москвы в Адресном реестре зданий и сооружений г.Москвы за № и ему присвоен адрес: <адрес>
17.04.2009 г. Юго-Западным ТБТИ №1 г. Москвы были произведены обмеры Жилого дома и 31.07.2009 г. жилой дом введен в эксплуатацию.
15.09.2009г. Юго-Западным ТБТИ № 1 г.Москвы выдан кадастровый паспорт на квартиру № 59, общей площадью 117,8 кв. м., без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений 100,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат жилой площадью 62,5 кв.м.
07.10.2010г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с отлагательным условием, по которому ответчик обязуется передать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в собственность истца не позднее 15 рабочих дней с даты оформления ответчиком права собственности на нее.
Принимая во внимания требования ч.1 ст.218 ГК РФ, а также указанные выше обстоятельства суд полагает, что с учетом того, что истец выполнил взятые на себя обязательства в полном объеме, оплатив приобретенную квартиру, то за ним следует признать на нее право собственности.
В свою очередь ответчик представил заявление, в котором признал исковые требования.
Принимая во внимания требования ст.198 ГПК РФ… в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части может быть указано лишь признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ… При признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований…
Ответчик иск признал и в материалах дела имеется письменное заявление.
Суд принимает признание ответчиком иска на основании перечисленных норм закона.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бякеревым Абдульбер Хасьяновичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в ЕГРП за Бякеревым Абдульбер Хасьяновичем на указанный выше объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Б.Е. Попов