Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Цой Е.Э., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5821/10 по иску ОАО ДЕЗ района Теплый Стан г. Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 об обязании восстановить входную дверь в квартиру в проектное состояние с открыванием двери внутрь квартиры, взыскании возврата государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя на основании доверенности обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 и просит обязать восстановить входную дверь в квартиру в проектное состояние с открыванием двери внутрь квартиры, также просит взыскать возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Иск мотивирован тем, что в соответствии с проектной документацией, дверь в квартиру должна отрываться внутрь квартиры, ответчики произвели перепланировку, в результате которой дверь открывается в общий приквартирный холл, что мешает жителям квартиры № 93 и нарушает противопожарную безопасность дома. Вынесенное ответчикам предписание, до настоящего времени не исполнено.
Представитель истца ФИО6 на основании доверенности в судебное заседание явилась, иск поддерживает.
Ответчик ФИО1, ФИО4 в судебное заседание явились, иск не признают по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили.
Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ): 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ: 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При таких обстоятельствах суд полагает, что истцу не принадлежит право требования удовлетворения настоящих исковых требований, поскольку согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений могут быть поданы только органами, осуществляющими их согласование. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2005 г., таким органом является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти города Москвы по государственному контролю за порядком целевого использования и технической эксплуатации жилья.
Основной задачей Мосжилинспекции является реализация политики Правительства Москвы по государственному контролю за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, целевым использованием жилищного фонда, а также обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг и своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
В соответствии с возложенными задачами Мосжилинспекция выполняет следующие функции: осуществляет контроль за соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов, помещений в них, отдельных жилых помещений, инженерных оборудования и сетей, а также придомовых территорий; порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг; соблюдения режимов функционирования инженерных сетей и иного оборудования…Обеспечивает контроль за выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений, применяет административные санкции в соответствии с предоставленными полномочиями…Рассматривает обращения и жалобы граждан в установленные сроки и принимает необходимые меры по их разрешению и выполнению.
При таких обстоятельствах суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ОАО ДЕЗ района Теплый Стан г. Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 об обязании восстановить входную дверь в квартиру в проектное состояние с открыванием двери внутрь квартиры, взыскании возврата государственной пошлины - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной редакции через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Цой Е.Э.
Решение изготовлено в окончательной редакции 20 декабря 2010 года.