Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Сенкевич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2736/10г. по иску Батырь Вячеслава Анатольевича, Батырь Оксаны Владимировны, Батырь Михаила Вячеславовича к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о понуждении заключения договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском и просят понудить ответчиков заключить с ними договор социального найма жилым помещением, мотивируя тем, что они в спорном жилом помещении проживают длительное время и на законных оснований, а в свою очередь жилищная комиссия ГлавКЭО дала согласие на вывод из оперативного управления спорной жилой площади.
Истец Батырь В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, подтвердил, что истцам Батырь О.В., М.В. известно о дате и месте слушания дела.
Представители ответчиков ФИО10, ФИО11 в судебное заседание явились. ФИО12 возражал против удовлетворения иска.
Представитель ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.
При таких обстоятельствах, суд полагает рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 29 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы» Договор социального найма, найма, безвозмездного пользования жилым помещением заключается в письменной форме на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения по соответствующему договору.
Спорная квартира представляет собой двухкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ответу ФИО14 указанное жилое помещение находится в собственности г. Москвы.
Как следует из представленных в суд документов указанное жилое помещение было предоставлено ФИО15 по ордеру от 16 марта 1990 года № ФИО16 в оперативное управление.
То, что указанное жилое помещение имеет статус служебного подтверждается также ответом ФИО17, из которого следует, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО18 на основании решения от 07 марта 1990 года № для размещения адъюнктов и слушателей ФИО19
Указанная жилая площадь семье Батырь была предоставлена военным университетом на основании договора поднайма жилого помещения от 06 декабря 1996 года заключенного с ФИО20, на период обучения в адъюнктуре Батырь В.А. В дальнейшем договор поднайма неоднократно продлевался согласно требованиям п. 3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Согласно приказа по личному составу № от 28.12.2009 года Батырь В.А. уволен с военной службы с зачислением в запас.
При увольнении Батырь В.А. в соответствии с законом выразил волю быть обеспеченным жилой площадью. В настоящее время является нуждающимся в улучшении жилищных условий состоя на соответствующей очереди по ФИО21
В соответствии с решением ФИО22, а также на основании ходатайства начальника Военно-учебных заведений дислоцированных в г. Москве, Главным квартирно-эксплуатационным управлением представлен перечень жилых помещений подлежащих выводу из оперативного управления ВВУЗов и оформлению их по договору социального найма военнослужащим очередникам Московского гарнизона. В Указанный перечень входит спорный объект недвижимости.
Однако вопрос в настоящее время о выводе спорной квартиры из оперативного управления не рассмотрен. С данным ходатайством ФИО23 к собственнику г.. Москве не обращалось.
Согласно ст. 14 ФЗ «О статусе военнослужащих» Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Следовательно, и принимая во внимание, что семья Батырь не является очередниками г. Москвы, находясь на жилищном учете в ФИО24 то должна быть обеспечена жилой площадью из средств Федерального бюджета, а не из бюджета г. Москвы.
В свою очередь указанное жилое помещение имеет статус служебного, а следовательно до изменения его статусу на него не может быть заключен договор социального найма, так как это противоречит ст. 48 Закона г. Москвы №2 «Основы жилищной политики г. Москвы».
При таких обстоятельствах исковые требования Батырь В.А., О.В., М.В. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Батырь Вячеслава Анатольевича, Батырь Оксаны Владимировны, Батырь Михаила Вячеславовича к ФИО25, ФИО26, ФИО27 о понуждении заключения договора найма жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья Б.Е. Попов