Решение
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Цой Е.Э., с участием адвоката Черник Н.Ю., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2880/10г. по иску Киселевой Ольги Сергеевны к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве на квартиру, признании права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру,
Установил:
Истица Киселева О.С. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать недействительным договор купли-продажи 1/2доли в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный 28 декабря 2007г., мотивируя тем, что указанный договор заключен под влиянием обмана. Просит признать за ней право собственности на 1/2долю в праве в указанной выше квартире.
Истица Киселева О.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, иск не признал.
Суд, выслушав истицу Киселеву О.С, адвоката Черник Н.Ю. в интересах Киселевой О.С, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В судебном заседании установлено, спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 49,1 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м.
Собственником указанной квартиры являлась Киселева О.С. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Москвы ФИО6 06 апреля 2005г, зарегистрированного в реестре за № 5-3418, Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 06 мая 2005г, запись регистрации <данные изъяты> от 06 мая 2005г., условный номер <данные изъяты>
28 декабря 2007г. между Киселевой О.С. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 8).
В обоснование своего требования истица в судебном заседании указала, что на момент заключения договора купли-продажи условия договора ее устраивали, однако считает, что обман состоит в дальнейшем поведении ответчика, который не выполняет достигшие между ними договоренности.
Обман - это умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению.
По своему содержанию п. 1 ст. 179 ГК РФ сам по себе направлен на защиту права граждан на свободное волеизъявление при осуществлении правомочия распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что сделка купли-продажи совершена при отсутствии ее волеизъявления и она находилась в заблуждении относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки.
Более того, истица в судебном заседании не отрицала, что имела намерение продать 1/2долю в праве в спорной квартире, условия заключения договора купли-продажи сторонами были отражены в тексте договора, которые сторонами были исполнены и истицей не оспариваются в данном судебном заседании, в связи с чем, доводы истицы на неисполнение ответчиком условий, которые не нашли отражение в тексте договора купли-продажи не могут служить основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, в соответствии с п.1 ст. 179 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска Киселевой Ольги Сергеевны к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи 1/2доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> - отказать.
Снять арест с 1/2доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, наложенный определением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 мая 2010г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной редакции через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Цой Е.Э.