РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Сенкевич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4794/10 по иску Цветкова Валерия Анатольевича к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на машино-место,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на машино-место № 51, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя иск тем, что 28 августа 2006 года между истцом и ответчиком был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ответчик уступает, а истец принимает на себя все права на машино-место №51 расположенное по адресу: <адрес> Стоимость уступки, согласно п.2.1. договора уступки, составляет <данные изъяты>. Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору уступки.
Истец полностью и надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору уступки. Однако до настоящего времени истец не оформил право собственности на спорный объект недвижимости, т.к. ответчик не представляет документы, необходимые для подачи в регистрирующий орган для регистрации права собственности. В связи с этим истец просит признать право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, где не оспаривала факта исполнения обязательств со стороны истца по договору уступки права требования.
Представитель ответчика ФИО8 не явился, представил заявление, где просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 28 августа 2006 г. между истцом и ответчиком был заключен договор уступки права требования на машино-место № 51, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора ответчик обязался передать в собственность истца нежилое помещение общей площадью 17,6 кв.м., принадлежащее ответчику на основании заключенного инвестиционного контракта от 14 августа 2003 г. № 1-2003 и протокола о распределении машино-мест в подземных гаражах <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Согласно договора поручения № 04 от 20 августа 2006 г. ФИО10 и ФИО11 стороны договорились, что ФИО12 по поручению ФИО13, от имени и за его счет, обязуется заключить договор уступки прав требования на пять машино-мест в подземной автостоянке в строящемся комплексе по адресу: <адрес>
28 августа 2006 г. между истцом и ФИО14 был заключен договор уступки права требования на машино-место № 51, расположенное по адресу: <адрес>
Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору уступки, что подтверждается приходно-расходным кассовым ордером 007 от 01 октября 2007 г. на сумму <данные изъяты>., актом приема-передачи от 01.10.2007 г. и актом о выполнении договора уступки прав требования от 01.10.2007г.
09 января 2008 г. дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируется на основании вступившего в силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании вышеизложенного и принимая во внимание то обстоятельство, что истцом условия договора уступки прав требования исполнены в полном объеме, что не оспаривается стороной ответчика, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Цветковым Валерием Анатольевичем право собственности на машино-место №51, площадью 17,6 кв.м., в подвальном помещении по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в ЕГРП за Цветковым Валерием Анатольевичем на указанный выше объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Б.Е. Попов