ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Сенкевич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3662/10г. по иску Брагина Олега валерьевича к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником указанной жилой площади является Брагин О.В., о чем 27 июня 2002 года выдано свидетельство о собственности на жилище (л.д.7).
Указанное жилище перешло к истцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от 15.06.2001 года.
Пользователем указанной выше квартиры является также бывшая супруга ФИО2
Истец обратился в суд с иском и просят прекратить права пользования ответчицы указанной квартирой, мотивируя тем, что он является собственником квартиры. Квартира получена им по договору купли-продажи заключенному до брака. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи в декабре 2004 года. Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица в настоящее время членом семьи собственника не является. Совместное общее хозяйство не ведется.
Представитель истца в судебное заседания явилась, исковые требования поддержала.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила.
Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном производстве.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> является Брагин О.В. Указанная квартира получена истцом в собственность на основании договора от 15.06.2001 года.
В связи с регистрацией брака в 2004 году ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру в декабре 2004 года как супруга истца.
Брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № ФИО7 <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведут. Соглашение с собственником по пользованию спорным жилым помещением не имеет.
При таких обстоятельствах, суд находит, что подлежат прекращению права пользования ответчика спорным жилым помещением, однако, принимая во внимание, что суд не располагает достоверными данными о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания, суд находит, что за ответчиком подлежит сохранению права пользования жилым помещением сроком на шесть месяцев, так как полагает приведенный срок для ответчицы будет являться достаточным для подбора нового места жительства.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Прекратить права пользования ФИО2 двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Сохранить за ФИО2 права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на шесть месяцев, с момента вступления решения в законную силу, по истечении указанного срока ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Б.Е. Попов