Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Фисун И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3645/10г. по иску Кузьма Валерии Александровны к ФИО5 о понуждении заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьма В.А. обратилась в суд с иском и просят понудить ответчика заключить с ней договор социального найма жилым помещением, мотивируя тем, что она является нанимателем всей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель истицы в судебное заседание явился, иск поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд полагает рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Спорная квартира представляет собой двухкомнатную коммунальную квартиру расположенную по адресу: <адрес> Общей площадью 42.2 кв.м., комнаты 8, 2 кв.м., 18, 3 кв.м.
Согласно представленных жилищных документов в настоящее время Кузьма В.А. одна занимает указанную выше двухкомнатную квартиру.
Кузьма В.А. 22 мая 1970 года зарегистрирована в комнате <адрес> жилой площадью 8, 2 кв.м. с заниманием в <адрес>, 6 кв.м. общей площади.
Указанная комната предоставлена на основании ордера № серии 60 выданного Свердловским РИК 22.01.1969 года ФИО3 (<данные изъяты>
На основании распоряжения ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ Кузьме В.А. на одну предоставлена комната размером 18, 3 кв.м. во временное пользование до момента сноса дома.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения.
Решения о предоставлении истицы комнаты размером 18.3 кв.м. ФИО8 не принималось.
Принятое ФИО9 распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Кузьме В.А. комнаты размером 18,3 кв.м. во временное пользование не может служить основанием для заключения с истицей договора социального найма, так как ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №РМ и положения о муниципальном округе в г. Москве ФИО11 такими полномочиями по предоставлению жилой площади гражданам на момент вынесения распоряжения наделен не был.
Исходя из приведенного выше положения полномочия ФИО12 в жилищной сфере предусмотрены п. 2.23 согласно которому: Ведет учет жителей района, нуждающихся в предоставлении и улучшении жилищных условий; подготавливает предложения по заселению жилой площади очередниками района по мере поступления государственной и другой жилой площади в размере квот, определяемых префектурой; предоставляет служебную жилую площадь муниципальным работникам в домах муниципального жилищного фонда; принимает решение о разделении лицевых счетов на жилую площадь; контролирует обмен жилой площади; осуществляет регистрацию ордеров на жилую площадь в домах, расположенных на территории муниципального округа (района), независимо от ведомственной принадлежности.
Согласно ст. 59 ЖК РФ Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Кузьма В.А. на жилищном учете не состоит, что стороной истца и не оспаривалось и не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании ст. 59 ЖК РФ, так как на последнюю приходится общей площади более 10 квадратных метров в спорной коммунальной квартире (13,06 кв.м.).
Таким образом оснований для обязания ФИО13 заключить с истицей договор социального найма на всю двухкомнатную квартиру не имеется, а основания заявленные истицей являются не основанными на законе, ввиду чего, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах ходатайство истицы в порядке ст. 100 ГПК РФ также удовлетворению не подлежит, так как исковые требования последней удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кузьма Валерии Александровны к ФИО14, о понуждении заключения договора социального найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья Б.Е. Попов