РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Сенкевич В.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4476/10 по иску Ескиной Елены Владимировны к ФИО3, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, мотивируя тем, что последний длительное время в спорной квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, выехал из занимаемого жилого помещение добровольно, личные вещи забрал.
Представитель истицы в судебное заседание явился, доводы изложенные в исковом заявлении подержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно судом извещался по последнему месту жительства. По мимо прочего с целью вручения искового заявления и повестки о дне слушания дела по месту регистрации ответчика выходил участковый ОВД района Черемушки который установил, что ответчик не проживает в <адрес>, по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание явились, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2 и представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ФИО11, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную государственную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Пользователями данной квартиры на основании ордера № 502798 от 06.11.1990 г., являются Ескина Елена Владимировна (истица), ФИО2 (дочь истицы), ФИО3 (бывший муж истицы).
20.11.1990 года ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В 1998 года брак между истицей и ответчиком расторгнут.
Из объяснений представителя истицы следует, что с момента регистрации ответчик фактически проживал в спорной квартире до 1998 года.
В 2000 году ответчик забрал свои вещи из спорной квартиры и уехал.
Как следует из объяснений представителя истицы, ответчик добровольно покинул жилое помещение.
Указанные истицей обстоятельства подтверждаются материалами дела. Так же, как уже указывалось судом, с целью вручения искового заявления и повестки о дне слушания дела по месту регистрации ответчика выходил участковый ОВД района Черемушки который установил, что ответчик не проживает в <адрес> по адресу: <адрес>
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое жилое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства. И отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия в жилом помещении, судом установлено, что ответчик с 2000 года в квартире не проживает, так как выехал к новому месту жительства.
Тот факт, что ФИО3 покинул спорную квартиру ввиду выезда к новому месту жительства подтверждается тем, что последний при выезде забрал все свои личные вещи.
В свою очередь указанные выше обстоятельства подтверждаются ответом на запрос из Московского межрайонного почтамта № 6, из которого усматривается, что на имя ФИО3, зарегистрированного по адресу: <адрес> в период с 01.10.2009г. по 08.10.2010 г. заказная и ценная корреспонденция не поступала.
Так же указанные выше обстоятельства подтверждаются ответом на запрос из ГП №10, из которого усматривается, что ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес> в компьютерной базе ГП №10 не числится, в 2010 г. не обращался, амбулаторная карта в регистратуре отсутствует.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчик покинул помещение в добровольном порядке выехав на новое место жительства, что свидетельствует о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то следовательно исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Попов Б.Е.