ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Токманова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО5Р. длительное время в спорной квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, в проживании в спорной квартире ему не препятствовали.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно судом извещался по последнему месту жительства. По мимо прочего с целью вручения искового заявлении и повестки о дне слушания дела по месту жительства ответчика выходил участковый ОВД района Черемушки.
Представители ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в заочном производстве, так как судом исчерпаны все возможные способы для извещения ответчика.
Суд выслушав сторону истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу.
Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Пользователями данной квартиры на основании договора социального найма, являются Токмановы Н.П., А.Ю. и ФИО5Р.
После расторжения брака в 2000 году истицы с ответчиком, последний покинул квартиру по собственной инициативе. Также ответчик забрал все свои личные вещи и устранился от содержания и оплаты коммунальных платежей за квартиру.
Как следует из объяснений истицы, ответчик добровольно покинул жилое помещение, во вселении истица ему не препятствует.
Указанные истицей обстоятельства подтверждаются материалами дела и собранными по делу доказательствами, а именно: сведениями из городской поликлиники № по месту жительства ответчика из которых усматривается, что ответчик в поликлинику за медицинской помощью не обращался, амбулаторная карта отсутствует.
Тот факт, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает подтвердил ФИО6 который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
С целью всестороннего и полного рассмотрения дела по существу судом был допрошен свидетель ФИО7 которая является знакомой истицы и часто бывает у последней дома, из показаний которой усматривается, что она ответчика не видела 11 лет, вещей ответчика в квартире нет.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое жилое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства. И отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 07.2009 года № 14 « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании ФИО5Р. утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия в жилом помещении, судом установлено, что ответчик с 2000 года в квартире не проживает, так как выехал к новому месту жительства.
Тот факт, что лицо покинуло спорную квартиру ввиду выезда к новому месту жительства подтверждается тем, что последний при выезде забрал все свои личные вещи и документы.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчик покинул помещение в добровольном порядке выехав на новое место жительства, что свидетельствует о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то следовательно исковые требования является обоснованным и подлежит удовлетворению, что также влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, расторгнув с ним договор социального найма на указанное выше жилое помещение и сняв его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Попов Б.Е.