Дело № 2-3468/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе:
судьи - Мищенко О.А.,
при секретаре - Козловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3468/10 по иску Красновой Юлии Ивановны к ФИО2,
о взыскании денежных средств,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о взыскании убытков в размере <данные изъяты> (исковое заявление в окончательной редакции от 04 сентября 2009 года), мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 3/4 долей этой же квартиры является ФИО2 Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 09 июня 2009 года по делу № 2-2312/09 истица Краснова Ю.И. вселена в двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 обязана не чинить Красновой Ю.И. препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Ответчица ФИО2 чинила ей препятствия во вселении и пользовании жилым помещением в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и она не имела места для проживания, она была вынуждена арендовать иное жилое помещение по адресу: <адрес> в период с 01 января 2009 года по 30 июня 2009 года. При этом стоимость аренды составила <данные изъяты>. Таким образом, действиями ответчицы ей были причинены убытки в размере <данные изъяты>.
Истица просит суд, взыскать с ФИО2 в качестве компенсации убытков за аренду жилого помещения с 01.01.2009 года по 30.06.2009 года денежную сумму в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Так представитель истца в судебном заседании пояснил, что истица Краснова Ю.И. является собственником 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 3/4 долей этой же квартиры является ФИО2 Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 09 июня 2009 года по делу № 2-2312/09 истица Краснова Ю.И. вселена в двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 обязана не чинить Красновой Ю.И. препятствий в пользовании указанным жилым помещением. ответчица ФИО2 чинила ей препятствия во вселении и пользовании жилым помещением в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и она не имела места для проживания, она была вынуждена арендовать иное жилое помещение по адресу: <адрес> в период с 01 января 2009 года по 30 июня 2009 года. При этом стоимость аренды составила <данные изъяты>.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что истцом факт аренды квартиры не доказан, размер арендной платы не подтвержден. Кроме того, из представленных истцом документов не ясно на каком основании ФИО4 сдавал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в аренду. Не представлено свидетельства о праве собственности ФИО4 на спорную квартиру. Кроме того, истцом не представлено в суд доказательств того, почему именно эту квартиру арендовала истица. На основании изложенного, просила в иске отказать.
Судом установлено, что истица Краснова Ю.И. является собственником 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Собственником 3/4 долей этой же квартиры является ФИО2
Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 09 июня 2009 года по делу № 2-2312/09 истица Краснова Ю.И. вселена в двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 обязана не чинить Красновой Ю.И. препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
Как усматривается из материалов дела, 01 января 2009 года между истицей Красновой Ю.И. и ФИО4 был заключен договор аренды <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, сроком на два месяца.
Цена договора составила - 40 000 рублей.
01 марта 2009 года между истицей Красновой Ю.И. и ФИО4 был заключен договор аренды <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, сроком на два месяца.
Цена договора составила - <данные изъяты>.
01 мая 2009 года между истицей Красновой Ю.И. и ФИО4, был заключен договор аренды <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, сроком на два месяца.
Цена договора составила - <данные изъяты>.
Всего цена аренды за период с 01 января 2009 года по 30 июня 2009 года составила <данные изъяты>, которые истица и просит взыскать с ответчицы в качестве понесенных ею убытков.
Данные факты подтверждаются договорами аренда и расписками оплаты истицей аренды, представленные в материалах дела (л.д.13-24, л.д.37-38)
Кроме того, из материалов дела усматривается, что иного жилого помещения на праве собственности или ином законном основании истица не имела, жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> истице в спорный период на праве собственности не принадлежала.
Как следует из материалов дела, при рассмотрении гражданского дела № 2-2312/09, установлено, что ответчица была категорически против проживания истицы в спорном жилом помещении, чинила истице препятствия во вселении и пользовании жилым помещением в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, истица не имела места для проживания и была вынуждена арендовать иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 01.01.2009 года по 30.06.2009 года.
Исходя из вышеизложенного, суд считает обоснованными доводы истицы о взыскании с ответчика расходов, понесенных ею в связи с арендой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 01.01.2009 года по 30.06.2009 года в размере <данные изъяты>, ввиду того, что ответчиком чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником 1/4 которого является истица.
К доводам представителя ответчика о том, что суду не представлено доказательств правомочности ФИО4 заключать договора найма жилого помещения, суд полагает отнестись критически, поскольку указанные обстоятельства не имеют правового значения при рассмотрении данного спора, договора найма жилого помещения в судебном порядке не оспаривались, в договоре указано, что квартира принадлежит ФИО4 на праве собственности.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 2900 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2 в пользу Красновой Юлии Ивановны в счет компенсации за аренду жилого помещения сумму в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.А. Мищенко