РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5028 по иску Малюкиной Александры Николаевны к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что она является собственником спорной площади, ответчик был зарегистрирован на спорную площадь по его просьбе на непродолжительное время 03 августа 2004 года, проживал после регистрации в течение 2-х лет, летом 2006 года выехал из квартиры и место его проживания в настоящее время неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает ее права собственника по владению и распоряжению жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному адресу.
3 лицо - ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддерживает.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 59,1 кв.м по адресу: <адрес>. Данная площадь была передана истице в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 16 июня 1993 года.
В спорной квартире кроем истицы, зарегистрирована также и ее дочь ФИО4
Брак между истицей и ответчиком расторгнут 12 января 1989 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).
В 2004 году истица зарегистрировала на занимаемую ею площадь ответчика. Как пояснила истица, ответчик получил от матери денежные средства после продажи квартиры и вложил деньги на строительство дома, в связи с отсутствием другой жилой площади он попросил ее временно зарегистрировать на спорную площадь и разрешить проживать в ней. Поскольку она ранее состояла с ним в браке, от брака имеет дочь, она согласилась на его условия. Но летом 2006 года ответчик выехал из спорной квартиры, место его проживания ей неизвестно, за коммунальные услуги он не оплачивает, никакого соглашения о порядке пользования жилам помещением между ними достигнуто не было.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что с лета 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры и место его проживания неизвестно.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не установлено, в спорной квартире не проживает добровольно, квартира приобретена истицей без участия ответчика.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица, являясь собственником трехкомнатной квартиры, не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, т.к. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Членом семьи истицы ответчик не является. Право на пользование жилам помещением ответчик утратил в силу закона, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Решил:
Признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья: И.П.Федорова