Дело № 2-4855/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 год г. Москва
Судья Черемушкинского районного суда г. Москвы Стрельцова Г.Ю.,
при секретаре Манджиевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4855/10 по иску Стрункина Александра Александровича к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что с 22 декабря 2004 года истец является членом ФИО6, 18 сентября 2008 года сторонами был составлен индивидуальный график рассрочки платежей, после выполнения которого (внесения <данные изъяты>.) истец становится собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Истом были выполнены условия, предусмотренные индивидуальным графиком и 01 декабря 2008 года истцу была выдана справка о выплате паевых взносов в полном объеме, однако ответчик уклоняется от регистрации права собственности, не предоставляет необходимые документы.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Стрункин А.А. является членом ФИО7 с 22 декабря 2004 года и вступил в ФИО8 с целью приобретения квартиры (распоряжение SL02-071 от 22 декабря 2004 года о принятии Стрункина А.А. в члены ФИО9 (л.д. 27), свидетельство от 22 декабря 2004 года о членстве в ФИО10 (л.д. 9).
В соответствии с индивидуальными графиками накопления паевого взноса от 22 декабря 2004 года и от 20 сентября 2006 года заключенными сторонами Стрункин А.А. являясь членом ФИО11 претендует на недвижимость с ориентировочными параметрами (л.д. 5,6). Условием приобретения недвижимости является выплата предусмотренных графиком взносов в полном объеме.
Из индивидуального графика рассрочки платежей от 18 сентября 2008 года (л.д. 7) усматривается, что для члена ФИО12 приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Итоговая стоимость приобретенной недвижимости составляет <данные изъяты>. Член ПИК Стрункин А.А. внес паевой взнос на момент составления вышеуказанного графика в размере <данные изъяты>. Сумма оставшейся части паевого взноса составляет <данные изъяты>. Период рассрочки составляет 60 месяцев. В соответствии с данным графиком член ПИК Стрункин А.А. обязан с 01 октября 2008 года по 01 октября 2013 года ежемесячно по 5 число каждого месяца оплачивать за текущий месяц паевые взносы в сумме <данные изъяты>., членские взносы в сумме <данные изъяты>.
Как следует из справки от 02 декабря 2008 года (л.д. 8), Стрункин А.А. с 22 декабря 2004 года является членом ФИО13 имеющего в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Балансовая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Сумма паенакопления составляет - <данные изъяты>. Стрункиным А.А. пай выплачен полностью.
На основании договора купли-продажи квартиры от 17 декабря 2004 года (л.д. 25) ФИО14 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство <данные изъяты>, л.д. 10).
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 03 марта 2009 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО15 и Стрункину А.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 июня 2009 года вышеуказанное судебное решение оставлено без изменений, кассационная жалоба без удовлетворения.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 сентября 2009 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО16 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскании расходов на оплату услуг представителя - отказано. Решение вступило в законную силу 14 января 2010 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на нее.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 07.04.1992 г. № 188 « Об оформлении собственности граждан в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов» основанием для регистрации документов о праве собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос, является справка, выдаваемая правлениями соответствующих жилищно -строительных и жилищных кооперативов (приложение).
Справка о полностью выплаченном пае, выданная правлением жилищно -
строительного или жилищного кооперативов, подлежит обязательной регистрации в
Департаменте муниципального жилья.
Таким образом, из представленных документов следует, что пай по спорной квартире Стрункиным А.А. был выплачен полностью в 2008 году, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Стрункиным Александром Александровичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Стрункина Александра Александровича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Черемушкинский районный суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Стрельцова Г.Ю.