Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего: судьи Силаевой Т.В.,
при секретаре Алиевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5697/10 по иску Глазуновой Марины Алексеевны к ФИО11, о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. В обоснование требований истица в судебном заседании пояснила, что в собственности ФИО4 и ФИО5, которые являются ее дядей и тетей, находилась квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры и свидетельства о собственности на жилище. ФИО5 умерла 05 октября 2004 года. После ее смерти открылось наследство в виде доли в указанной квартире. Наследниками ФИО5 были брат ФИО6 и племянница - истица. Оба приняли наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 54. Таким образом, истице принадлежала 1/4 доля квартиры, ФИО1 - 3/4 доли квартиры. 11 марта 2010 года между ней, ФИО12 и ФИО1 был заключен договор передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилье, взамен квартиры по <адрес>, была предоставлена <адрес> в <адрес>. 14 мая 2010 года она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю квартиры. ФИО1 не успел получить свидетельство о государственной регистрации, умер 29 марта 2010 года. К его имуществу открылось наследство в виде 3/4 долей <адрес> является наследницей ФИО1 по завещанию, составленному 21 декабря 1996 года, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО7, зарегистрированному в реестре за № 4-2191. Она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Москвы ФИО8, которая отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на том основании, что ФИО1 не успел зарегистрировать свое право собственности на 3/4 доли квартиры. Истица просит суд включить в наследственную массу к имуществу ФИО1 3/4 доли квартиры, признать за ней право собственности на 3/4 доли спорной квартиры.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФИО13 в суд не явился, извещен.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
На основании ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
В силу ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
В соответствии со ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Судом установлено, что спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 85,7 кв. м., что подтверждается жилищными документами.
В соответствии с договором передачи квартиры № 060701-Д00109 от 02 октября 1995 года в собственность ФИО1 и ФИО5 передана квартира по адресу: <адрес>.
ФИО5 умерла 05 октября 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
К ее имуществу открыто наследственное дело у нотариуса г. Москвы ФИО9 Наследниками ФИО5 являлись брат ФИО1, племянница Глазунова М.А.
22 июля 2005 года нотариусом города Москвы ФИО9 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>.
11 октября 2006 года между Глазуновой М.А., ФИО1 и ФИО14 заключен договор краткосрочного найма, согласно которому истице и ФИО1 передана взамен снесенного дома квартира по адресу: <адрес>.
11 марта 2010 года между Глазуновой М.А., ФИО1 и ФИО15 заключен договор передачи квартиры в собственность: Глазуновой М.А. - 1/4 доля квартиры, ФИО1 - 3/4 доли квартиры.
Право собственности Глазуновой М.А. на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. (л.д. 7)
Право собственности ФИО1 на 3/4 доли спорной квартиры не зарегистрировано, т.к. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
К имуществу ФИО1 у нотариуса г. Москвы ФИО8 открыто наследственное дело. Истица является наследницей ФИО1 по завещанию, составленному 21 декабря 1996 года, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО7 Завещание не отменялось и не изменялось. Других наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве не имеется.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию Глазуновой М.А. не было выдано, т.к. спорную долю в квартире ФИО1 зарегистрировать не успел в связи со смертью.
Поскольку ФИО1 11 марта 2010 года заключен договор передачи квартиры в собственность, он при жизни приобрел право собственности на 3/4 доли в спорной квартире, регистрация права собственности при жизни не произведена по причине смерти, т.е. он не зарегистрировала свое право по независящим от него обстоятельствам, суд полагает, что право собственности ФИО1 должно быть зарегистрировано, 3/4 доли в квартире по адресу: <адрес> должны быть включены в наследственную массу к имуществу ФИО1, умершего 29 марта 2010 года.
Согласно завещанию ФИО1, составленному 21 декабря 1996 года, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО7, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 все принадлежащее ему имущество завещал Глазуновой М.А.
При таких обстоятельствах суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истицы о включении 3/4 долей в квартире в наследственную массу к имуществу ФИО1, признании права собственности на 3/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу к имуществу ФИО1 3/4 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Глазуновой Мариной Алексеевной право собственности на 3/4 доли трехкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 85,7 кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней через районный суд.
Судья Т.В.Силаева