Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года Черемушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Силаевой Т.В.,
при секретаре Алиевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5580/10 по иску Тихонова Виктора Николаевича к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснил, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, квартира <данные изъяты> Пай за квартиру выплачен в январе 1981 года. Пользователями квартиры являются истец Тихонов В.Н., его сын ФИО8, бывшая жена сына ФИО1, внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и внуки проживали в квартире примерно пять месяцев в 1991 году. Затем сын и его семья переехали в <адрес> где все время проживали. В спорной квартире они не проживают, квартирой не пользуются, не оплачивают коммунальные платежи. Имеют другое постоянное место жительства. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец в суд не явился, извещен.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ФИО11 в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором требования истца поддержал.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно п. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что семью ФИО1 знают с момента вселения в дом в 1967 году. В настоящее время в квартире проживает один Тихонов В.Н. Его сын ФИО8 проживает <адрес> Бывшая жена сына ФИО1 и дети в квартире не проживали, только приезжали в гости. Последние 12 лет они их не видели. Вещей их в квартире нет.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,5 кв. м, жилой площадью 42 кв. м., что подтверждается жилищными документами (л.д. 11).
Собственником спорной квартиры является Тихонов В.Н. на основании справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)
Пользователями квартиры являются Тихонов В.Н., его сын ФИО8, бывшая жена сына ФИО1, внуки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ
Брак между ФИО8 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15)
Справкой ФИО12 подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 не обращались по вопросу вселения в <адрес>, либо чинения им препятствий в пользовании квартирой.
ФИО1 за медицинской помощью в <данные изъяты> не обращалась.
ФИО2 и ФИО4 в детской городской поликлинике № не наблюдались.
ФИО1, ФИО2, ФИО4 фактически в квартире не проживают с 1991 года, квартирой не пользуются, соглашений о пользовании квартирой с собственником не имеют, имеют иное постоянное место жительства.
Суд полагает, что поскольку ответчики имеют иное постоянное место жительства, квартире не проживают, квартирой не пользуются, они утратили право пользования спорным жилым помещением, требования истца о признании их утратившими право пользования, снятию с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования трехкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать ФИО13 снять ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней через районный суд.
Федеральный судья Т.В.Силаева