Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Силаевой Т.В.,
с участием прокурора Стратийчук Н.В.,
при секретаре Алиевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048/10 по иску Волозневой Елены Васильевны к ФИО1 о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о выселении. В обоснование исковых требований представитель истицы в судебном заседании пояснил, что спорным жилым помещением является трехкомнатная <адрес> в <адрес>. Собственником квартиры является истица на основании справки ЖСК Теплостановец о выплате пая, свидетельства о собственности на жилище от 18 марта 1993 года. Пользователями квартиры являются истица, ее сыновья ФИО5, ФИО6 В 2006 году сын Александр вселил в квартиру ответчицу. Они сожительствовали, а в 2008 году зарегистрировали брак. Согласия на вселение ФИО1 истица не давала. ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> в муниципальной двухкомнатной квартире. Ответчица систематически злоупотребляет спиртными напитками, нарушает порядок проживания. Истица неоднократно просила ответчицу покинуть квартиру, однако в добровольном порядке ответчица из квартиры не выселяется, продолжает проживать, не имея на то оснований. Истица просит суд выселить ФИО1 из спорной квартиры.
Истица Волознева Е.В. в суд явилась, требования поддержала.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Докуменртов о том, что ее неявка имела место по уважительным причинам, и возражений на иссек не представила.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом.
Выслушав объяснения истицы, представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истицы по дому, знают в течение длительного времени, они постоянно посещают квартиру и видят, что в ней длительное время проживает жена сына истицы ФИО1, которая постоянно злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, имеет свою квартиру, которую сдает.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес>, расположенную в доме ЖСК Теплостановец по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв. м, жилой площадью 43 кв. м., что подтверждается жилищными документами.
Собственником квартиры является Волознева Е.В. на основании справки о выплате пая, свидетельства о собственности на жилище № 1011028 от 18.03.1993 года.
Пользователем квартиры являются истица Волознева Е.В., ее сыновья, ФИО5, ФИО6 В 2006 году фактически в квартиру вселилась ФИО1, брак с ФИО5 на заключила 26 марта 2008 года. ФИО1 вселена в квартиру без согласия собственника - Волозневой Е.В.
Собственник квартиры Волознева Е.В. возражает против проживания ФИО1 в спорной квартире.
ФИО1 имеет право пользования в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.
ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила общежития, в связи с чем истица обращалась в органы милиции с заявлением о принятии мер. (л.д. 6)
Соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ФИО1 не имеется. ФИО1 не является нанимателем спорной квартиры, имеет в пользовании иное жилое помещение. Законных оснований для признания за ФИО1 права пользования спорной квартирой не имеется. Поскольку у ФИО1 отсутствуют законные основания пользования спорной квартирой, суд полагает, что имеются основания для выселения Волозневой Е.В. из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить ФИО1 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме через районный суд..
Федеральный судья Т.В.Силаева