ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года судья Черемушкинского районного суда г. Москвы Попов Б.Е., при секретаре Сенкевич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3834/10 по иску Абрамовой Маргариты Яшаевны к ООО «Арсеналремонтстрой» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит признать право собственности на спорный объект недвижимости на том основании, что взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от 25.11.2009 г. истец исполнил в полном объеме на основании чего приобрел право собственности на вновь созданное недвижимое имущество.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в прядке заочного производства.
Представитель ответчика ООО «Арсеналремонтстрой» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьих лиц ДЖП и ЖФ г. Москвы, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании постановления Правительства г. Москвы от 08.07.2003 №533-ПП «О проектировании и строительстве учебно-научного и жилого комплекса Российской Академии наук по адресу: <адрес> между Правительством Москвы и Федерального подчинения Центральным Экономико-математическим институтом (ЦЭМИ) РАН заключен инвестиционный контракт № ДЖП.ОЗ.ЮЗАО.005664 от 10.12.2003 г. Аналогичный инвестиционный контракт № 01-2003 от 14.08.2003 г. был заключен между Федерального подчинения Центральным Экономико-математическим институтом (ЦЭМИ) РАН и ООО«Арсеналремонтстрой».
Предметом указанных контрактов являлось (ст.2), в частности проектирование, новое строительство и сдача в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>
По условиям контрактов в собственность ответчика, ГНИП РАН, ориентировочно должно было перейти 32 тыс. кв.м. жилой площади.
В результате реализации инвестиционных контрактов, в соответствии с Протоколом поквартирного распределения общей жилой площади в жилых домах «Учебно-научного и жилого комплекса РАН» по адресу: <адрес>, (вл.47), корпус 1 и корпус 2 ГНИП РАН переданы 66 квартир.
В результате реализации инвестиционных контрактов, в соответствии с протоколом поквартирного распределения общей жилой площади в жилых домах «Учебно-научного и жилого комплекса РАН» по адресу: <адрес> (вл.47), корпус 2 ООО «Арсеналремонтстрой» переданы 66 квартир, в том числе 4-х комнатная квартира на 17 этаже, номер по БТИ 49.
17.11.2008 г. жилой дом зарегистрирован Юго-Западным ТБТИ №1 г. Москвы в Адресном реестре зданий и сооружений г.Москвы за <данные изъяты> и ему присвоен адрес: <адрес>
17.04.2009 г. Юго-Западным ТБТИ №1 г. Москвы были произведены обмеры Жилого дома и 31.07.2009 г. жилой дом введен в эксплуатацию.
15.09.2009г. Юго-Западным ТБТИ № 1 г. Москвы выдан кадастровый паспорт на квартиру № 49, общей площадью 142,5кв. м., без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений 134,9 кв.м., состоящая из 4-х комнат жилой площадью 81,4 кв.м.
25.11.2009 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с отлагательным условием, по которому ответчик обязуется передать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> собственность истца не позднее 15 рабочих дней с даты оформления ответчиком права собственности на нее.
Принимая во внимания требования ч.1 ст.218 ГК РФ, а также указанные выше обстоятельства суд полагает, что с учетом того, что истец выполнил взятые на себя обязательства в полном объеме, оплатив приобретенную квартиру, то за ним следует признать на нее право собственности.
В свою очередь ответчик представил заявление, в котором признал исковые требования.
Принимая во внимания требования ст.198 ГПК РФ… в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части может быть указано лишь признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ… При признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований…
Ответчик иск признал и в материалах дела имеется письменное заявление.
Суд принимает признание ответчиком иска на основании перечисленных норм закона.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абрамовой Маргаритой Яшаевной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в ЕГРП за Абрамовой Маргаритой Яшаевной на указанный выше объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Ответчик вправе подать в Черемушкинский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Б.Е.Попов